請問我家有2個主臥,其中一個需要裝浴缸嗎
兩個衛生間都是公用的嗎,如果有一個在主臥,就根據自己喜歡的風格來裝修~
有好多雙衛生間的房子,其中一個大多數都改成儲藏室了。我家就是。呵呵
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主臥裡的主衛最大的優點,是明衛。窗戶朝東,早上太亮了,我覺得需要一個窗簾擋擋光,偷懶木有裝呢。有兩個洗手池,沒啥用,一個就足夠了。不過看上去還好啦~~主衛裡有個浴缸,很喜歡,冬天泡個澡,會覺得自己全身充滿力量,呵呵。裝了80L的電熱水器,熱水足夠用了。
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儘量不要,影響房屋使用壽命。不過一般的房屋承重還是可以的。
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登記在一人名下,其中一套算第二套房,契稅按3%收。登記在兩人名下,兩套契稅都按1.5%收。 需知道房產出證日期。按房產證未滿五年,登記在兩人名下算,過戶稅費約為10萬元。具體演算法如下: 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去仲介那瞭解下。 注:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產仲介費、銀行貸款費及社區房的住房維修基金等在內。 登記一個名下比登記兩人名下差兩萬元。
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衛生間尺寸如果可以的話是可以裝浴缸的。但是也要看你的職業,如果在家呆的時間夠多的話也是可以考慮裝浴缸的。 淋浴對皮膚要好些,而且非常方便,省事省力,而且夏天經常是要淋浴的,不能每天都泡浴缸。 浴缸泡澡可以紓解你一天的壓力,但是占地方,不容易打掃,也不太衛生,單人專用還好。共用的洗浴缸都麻煩死了。
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您家的沙發已經很花了,如果再做個很花的背景牆,就會顯得很雜。建議您選擇淡雅一點的顏色,簡單的一點的圖案的背景畫。下面我和您分享下背景畫的設計施工要點:電視背景牆是大多裝修客戶最關注的專案,其製作有多種方法,石膏板造型、鋁塑板、馬來漆、塗料色彩造型、木制油漆造型、玻璃、石材造型,還有貼牆紙等方法。製作時,如果是掛壁式電視機,牆面要留有位置(裝預埋掛件或結實的基層)及足夠的插座,最好是暗埋一根較粗的PVC管,所有的電線通過這根管穿到下方電視櫃上,將DVD線、閉路線、音響線等裝在裡面。設計時必須考慮客廳的寬度,一般來說,人的眼睛距離電視機最佳的距離是電視機尺寸的3.5倍,因此不要把電視牆做得太厚,導致客廳狹小。先量准沙發的位置,沙發位置確定後,再確定電視機的位置,然後由電視機的大小再確定背景牆的造型。考慮電視機上方的燈光。電視牆一般與頂面的局部吊頂相呼應,吊頂上一般都有燈,所以要考慮牆面造型與燈光相呼應,還要考慮不要強光照射電視機,避免觀看節目時眼睛疲勞。以上是我個人的幾點建議,給您做個參考,如果您有更多的裝修問題,可以上裝修論壇看看。
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