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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年06月28日

節點監理是怎麼收費的?大概分為多少個節點?

問題描述 諮詢下樓盤驗收要走哪些部門,辦理什麼手續,過程複雜嗎?
網友回答
 最佳答案 其實免費監理和收費監理沒有區別,有區別的是節點監理和全程監理。一個是4次的節點驗收才上門,另一個是12-20次上門的全程監理。全程監理比節點監理更能從品質上把關,因為基本上參與了每個細節的驗收,單手費用卻也很高,一樣從3000-10000都有的,看具體房型的大小。
2016年06月28日 00:00

監理可以分為全程監理和單項監理,我朋友聘請過裝修監理,收費是總裝修費的3%到5%。

2016年06月28日 00:00

好,現在家裝監理的收費專案是根據服務類別制定的,看你都需要什麼服務。大概分為幾種,第一種是節點驗收,就是裝修完每一項之後監理公司都會進行驗收,這種收費室根據一共要驗收多少項,這種的費用也是最低的,一般每項幾百不等。

 相關用戶問答
  • 工程監理收費,對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價,收費標準按國家發展改革委、建設部《關於印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》規定執行;其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。以上價格來自於網路,僅供參考,希望我的回答能對你有幫助。

  • 做家裝預算一般要考慮以下因素: 1、首先要算算你的房子是多少面積(平方);2、客廳有多少面積?3、廚房有多少面積? 4、臥室有多少面積?然後算算屋面需要做幾個吊頂。其次是你的客廳準備裝木地板還是貼瓷磚,可以算算貼地磚要哪種品牌的哪種型號的,如馬可波羅80乘80的一般價位是110元一塊。根據你客廳的面積大概可以算算要多少錢,加上水泥、沙還有人工費,就是你客廳的家裝預算。家裝時我們一般的理念是輕裝修,重裝飾,但還是要確保家裝的材料要環保可靠,同時裝修人員的業務水準也要很好,精工細活不可馬虎。其它廚房、臥室、衛生間也是一樣的演算法,先算面積,在對比自己所要的裝飾材料,加上人工費和其它輔料的價錢即可。衛生間的預算主要看看自己的經濟能力,可以裝飾高檔的衛生潔具,也可以是一般性,這樣價格就完全不一樣了,廚房的整體櫥櫃的價格也是參差不齊。以目前的市場價估算,裝修120平米左右的房子,只是主體裝修,大概需要6萬元,(中低檔裝修),如果在購置燈具、衛生潔具、窗簾等都要好的,那麼這個價錢就因人而異了。

  • 防盜門換鎖芯價格,防盜門的一般100多,200多 首先是防盜門換鎖芯價格,既然是為了安全就不能隨意的買個低廉價格的鎖芯,而是要選擇既適合自己的防盜門,防盜門價格又適中的鎖芯,這樣才會安全和經濟兼顧。 然後應該考慮防盜門換鎖芯多少錢,買了鎖芯如果自己不用換,則一定要請專業換鎖芯的人員來換,這樣才能有保障,一般防盜門換鎖芯價格在二十元錢以下,是人們都能承受的價格。 如何換鎖芯 人們準備換鎖芯時,又不願意讓工人來換,因為也存在不安全因素,也可以跟工作學習怎麼換鎖芯,然後再自己實踐操作,也是可以的。一般先照舊鎖芯買回合適的新鎖芯,拆開面板取下鎖釘,再拆鎖芯帽,然後取出鎖芯,安裝新鎖芯,最後安裝上面板,就完成了。 價格來源於網路,僅供參考,希望以上資料能説明到你。望採納。

  • 監理收費方面,國內家裝監理的收費方式一般分為兩種:1、按照建築面積計費:一般20~50元/平方。一般別墅的收費標準比較高。2、按照工程量來計費:一般是裝修額的4%~6%收取監理費用。裝修額較大的所提取的點數會低一些。家裝監理企業是靠為業主服務而取得報酬,這種報酬是監理企業的智力、技術、管理和服務的具體體現,根據這一特點制定有關參考價:l、工程合同金額在10萬元以下按3%(不含10萬元);2、工程合同金額在10――20萬元以下按2.5%(不含20萬元)3、20――50萬元以上按2%(含20萬元)。家裝監理企業與業主簽訂家裝監理合同後,家裝監理公司應儘快通過有關管道落實家裝施工企業,征得業主同意後與家裝施工企業簽訂施工合同,如果業主已落實好了家裝施工企業,家裝監理公司應儘快協助業主與施工單位簽訂施工合同或對合同進行審查施工和監理合同簽訂後,業主應按施工合同額付給家裝監理公司50%的家裝監理費,待工程完成到80%應再付30%的監理費,工程驗收完畢,符合合同規定應全部付完。家裝監理是從工程建設監理中細化出來的,工裝監理是有定額指導價,但是家裝監理怎麼收費的國家標準目前還沒有明確規定。在實際操作中,家裝監理的收費標準都是參考工裝來實施的,裝修工程預算在100萬以內,家裝、工裝一般都適用。這是全程監理的收費標準參考,分階段監理、單項監理、監理諮詢服務等監理服務收費都是單獨收費,目前市場上也沒有統一的標準,每一個工程項目的監理費用都是單獨計算,費率也不統一,總的來說,家裝監理提供的服務越多所收取的費用也就也多。

  • 根據國家監理費用取費標準或地方的監理取費標準計取。一般取費基數為建安造價,實踐中一般以概算或施工單位的投標價作為暫定計價基數,一般合同規定,可以在施工單位竣工決算後根據決算金額調整計費基數,但是費率是否調整要根據合同規定。監理費的計算採用內插法,一般500萬以下的專案係數為3.3%,500萬以上根據專案規模費率遞減。監理費 支付一般分階段支付,根據工程進度分3~4期支付,一般不是和施工單位那樣月結,是採用節點支付。

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