天花走線如何做？諮詢下大家

按轉讓土地使用權的企業類型不同：1）、房地產開發企業土地增值稅的核算2）、兼營房地產企業土地增值稅的核算3）、企業轉讓房屋建築物，應繳納土地增值稅的核算1、房地產開發企業土地增值稅的核算房地產開發企業轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物，其收人應通過“經營收入”等帳戶進行核算，即在取得收人時：借:銀行存款/應收賬款貸:經營收入/營業收入按銷售房地產取得的增值額和規定的稅率計算的土地增值稅：借:經營稅金及附加/營業稅金及附加貸:應交稅金—應交土地增值稅實際上繳時：借:應交稅金—應交土地增值稅貸:銀行存款2、兼營房地產企業土地增值稅的核算兼營房地產業的企業，轉讓房地產應繳納的土地增值稅由“其他業務支出”負擔，即借:其他業務支出貸:應交稅金—應交土地增值稅實際上繳時借:應交稅金—應交土地增值稅貸:銀行存款3、企業轉讓房屋建築物，應繳納土地增值稅的核算清理過程中發生的業務在“固定資產清理”帳戶核算。＊計提土地增值稅時借：固定資產清理貸：應交稅費——應交土地增值稅＊上繳時借：應交稅費——應交土地增值稅貸：銀行存款

木地板是我們目前裝修時首選一種材料，木地板家居生活中很好的裝飾加實用品，但是同時木地板相當怕水，所以在使用時要比較小心一下，要不是不小心木地板進水怎麼辦，木地板進水應該怎麼處理呢？ 首先，第一時間當然要把要上地板上的水迅速吸幹，防止水的擴散。可同時拿吸水器在泡水地板的拼接縫隙吸走水汽，或者拿吹風機用冷風吹幹。 其次，如果進水後使得地板接縫處有小面積的起翹，可以使用重物去壓在上面，過段時間後木地板就會自行恢復正常。如果一段時間後，接縫處得鼓包下去了，但卻與之前的地板原樣相差太遠，可以試著給地板打蠟，打蠟後的泡水地板基本會與原樣相差無幾。如果打蠟後地板顏色、形狀與原狀還是相差很大，那就只有局部更換地板了。 再次，如果出現的是大面積的出現泡水現象，應該及時去通知地板售後服務處。 如果是實木地板，在儘量保持地板不變形的情況下將地板小心撬起，按井字型疊加擺放在通風處陰乾，用其疊壓產生的重量防止變形的發生，一般情況下對於品質較好的實木地板都可以再次使用。 如果是強化木地板，迅速拿掉地板的踢腳線，露出伸縮縫，靠伸縮縫將水汽散發完，根據滲水量大小不同，乾燥起來通常需三至十天左右，一般強化木地板大面積泡水很可能再次使用。 總有來說，你可以根據你家的實際情況來處理的，以上的方法你也可以參考看看的。

房屋按揭貸款可以在短時間內減小購房者的經濟壓力，因此不少購房者選擇通過辦理按揭貸款的方式買房。那麼應該如何辦理按揭貸款手續呢？（一）確定所選樓盤是否可以辦理貸款。購房者在選擇房產時應關注這個住宅區的商品房是否支持按揭貸款，如果在廣告宣傳中或者售樓人員介紹這處商品房可以辦理按揭貸款，還應進一步確認開發商是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（二）申請辦理按揭貸款。買房者選中房子後，確定按揭貸款買房，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。（三）簽訂購房合同。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。（四）購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。（五）辦理抵押登記、保險。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在通常情況下，由於按揭貸款期間比較長，銀行為防範貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請人壽、財產保險。（六）開立專門還款帳戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

你好，購置稅是由稅務機關徵收的購置稅制設置範圍內相關財物的行為和財產徵收的稅收。如車輛購置稅等。作為公民，請大家記得納稅。

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