都來說說看買房合同生效時間是簽訂那天嗎?有誰曉得?
許多購房者都認為簽訂的購房合同只要經過律師見證與公證機關進行公證就已生效,其實這種看法是錯誤的。因為合同登記才是購房合同生效的必要條件,因此,購房者在簽訂購房合同時必須注意,購房合同在雙方簽字蓋章之後,還必須到房地產管理部門進行登記備案,否則,未經登記的購房合同會給自己帶來不應有的損失。
1、購房合同備案並非合同生效的法律要件,備案程式是行政行為,是否備案不影響購房合同的效力2、購房合同簽訂之後,合同雙方可以協商一致解除合同,也可以根據合同法的相關規定,認定合同無效或者申請撤銷合同,合同約定的解除條件出現後,也可以依合同約定解除合同。3、購房合同被認定無效、撤銷或者被解除後,對於已經進行的備案可以撤銷。
-
1.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。2.約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。3.房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。4.租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付的。
-
挺有用的,現在水質很差,簡易水龍頭淨水器多身體肯定會好些的。不過簡易的水龍頭淨水器一般只能去除自來水中大顆粒的物質,例如餘氯、重金屬、泥沙、水垢、鐵銹等有害物質。。如果要效果更好的,就是要那種有很多濾芯的淨水器。但價格就貴了很多。而且要定期更換濾芯。
-
你好,很高興為你解答:你好,商品房是雙證齊全的。只是下發時間可能有一定差異,只要是商品房全部都是雙證。希望我的回答對你有幫助,謝謝
-
賽諾兒童枕頭對小孩來說很關鍵,他不僅僅起到舒緩頸椎的效果,還有著讓寶寶頭型發育健康,枕頭選擇不好對寶寶健康也有影響,賽諾枕頭適合寶寶。我家孩子用的是良良的賽諾枕頭,睡覺也比較安穩哦。(希望能幫到你!望採納!謝謝!)
-
牆磚比例是水泥、沙比例是1;2剛剛好!不需加膠!地磚幹灰鋪最好!施工方法是:拿手抓一把攥緊成團就行!地面預先灑水。用水泥和介面劑掃勻!地磚需要泡水!然後控幹!在背後再抹水泥漿!粘貼就好了!這樣的地面又乾淨!又結實!空鼓率非常小!您參考一下,希望我的回答能幫到你。
-
買房合同能抵押貸款嗎 抵押貸款注意事項
2017-03-28 159 -
買房合同注意事項
2016-12-10 147 -
新手買房有竅門 買房合同注意事項須知
2016-08-31 166 -
來自熱帶的風 來說說東南亞風格的特點吧!
2016-08-12 259 -
簽訂購房合同注意事項介紹
2016-08-09 169 -
簽訂樣板房合同有什麼要注意?
2016-08-09 151 -
店面租房合同(範本)門面店面轉租合同
2016-08-09 265 -
新版購房合同出爐 明確責任增驗房環節
2016-08-06 167 -
買房子要注意什麼 e起看買房陷阱攻略
2016-08-06 189 -
謹慎之心不可少 購房合同注意事項
2016-08-05 140 -
防一房多賣保護購房者利益 網簽購房合同
2016-08-04 222 -
購房合同抵押貸款可以嗎 要看具體貸什麼款
2016-08-04 183 -
合同條款內容要明確 二手房合同注意事項
2016-08-04 154 -
新手買房有竅門 購房合同注意事項須知
2016-07-08 187 -
購房合同書樣本 最新購房合同書樣本形式
2016-07-08 167 -
我來說說裝修怎麼砍價吧
2016-07-08 141 -
買房合同注意事項 補充協議注意事項
2016-07-03 206 -
防患於未然 謹慎簽訂精裝修房合同
2016-07-03 148 -
來說說水路改造中的水管問題
2016-06-28 189 -
簽定購房合同後可否拒絕開發商修改合同?
2016-06-27 155
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?