求問土地買賣協議怎麼寫的?需要合理使用嗎?
小產權房的地市集體所有的地,單位的、村裡的等的集體產權,是沒有房產證的一般,或者房產證上寫的是集體所有的名字吧。國家前幾年開始就在控制小產權房,這個房子是你的,但是你沒有相應的土地證,所以過戶、落戶、買賣都有限制,不好辦,最好你問一下當地的房管局什麼的。
這中情況是寫不了買賣合同的,這能自己寫一份協議,要是不放心,就到相關部門去做個登記。
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辦理流程:1、簽署二手房買賣協定,付清首付款或辦理資金託管協議;2、攜帶二手房貸款材料,填寫房屋貸款申請表;3、銀行進行房貸貸款審批;4、銀行放款至託管中心;5、辦理產權過戶等相關手續;希望我的回答能夠幫到你
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集資房轉轉讓協議屬於房屋買賣合同的一種,因此集資房轉讓協議的寫法基本上與其他二手房買賣協議是一樣的。集資房轉讓協定的主要內容有:1、當事人的相關資訊(姓名、工作單位、住址、身份證號等);2
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買二手廠房按揭貸款可以 購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好,能做按揭貸款,條件如下: 貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或影本)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。
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首先要申明的一點是,安置房和其他的房產一樣,也是有房產證的,需要按照既定的程式去辦理。第一,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。安置房怎麼辦房產證1、安置房屋所有權證(收原件);2、被拆除房屋所有權證(收原件);3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);4、查檔證明(收原件);5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本),被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件),委託人身份證(驗原件收影本);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本);7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)_8、安置單位受委託人身份證(驗原件收影本);9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取,當事人共同填寫)。
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很高興為您解答關於農村房屋買賣合同怎麼寫以及需要注意哪些事項等問題。農村房屋買賣合同跟一般的房屋買賣合同基本要件是相同的,主要包括以下幾方面內容:1、雙方當事人情況;2、買賣房屋的基本情況包括位置、面積等;3、房屋的價格及付款方式;4、房屋的交付期限;5、雙方違約責任;6、產權登記或變更約定;7、雙方簽名或三方簽名其中,需要特別注意的事項有雙方的權利義務要約定明確,雙方違約責任尤其是賣方如果反悔要承擔什麼具體責任如賠償等等,以及如果拆遷補償時拆遷款該如何分配等。
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