裝修合同可以貸款嗎？一起探討下這個問題

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產權證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產證，2、商品房(能上市出售的)，3、標準生產廠房，4、商住樓等。你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清後可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清後，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調，收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少!如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。

你好。第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然後首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現金給付，不過你可以先借點錢墊著後面再還啊，或者找再便宜點的房子首付就低一些了。希望可以幫到你！

1、衛生間裝修技巧之購買材料材料的好壞直接決定著廁所的實用性與美觀性，首先，購買材料時應該以防滑為主，因為廁所水汽多，家中如果有老人孩子的話容易摔倒；其次，各類材料的檔次與顏色都應該相近，畢竟是一個整體，如果彼此之間的裝修效果差太多，會很不倫不類；另外，買之前一定要確定尺寸，尤其是掛鏡、面盆、浴缸等，尺寸不合適可不是開玩笑的。2、衛生間裝修技巧之水電改造水電改造是衛生間裝修中的重頭戲，除了在安裝時要做好監督工作外，我們在驗收時要做兩方面的測驗。一是水路方面的打壓卸壓測試，在測試前大家要保證冷熱水管應該形成一個串聯；一是電路方面的電錶、插座面板的檢查。這是非常重要的廁所裝修技巧，這有這兩方面合格了我們的日後生活才不會受到影響。3、衛生間裝修技巧之牆面裝修想要提升廁所的視覺效果，我們就應該在牆面上下功夫，這是第三個廁所裝修技巧。在進行正式的裝修之前我們應該先確定裝修風格，這樣才可以決定到底應該用什麼顏色的材料。比如自然風清的裝修適合用白色、綠色、黃色等，而地中海風情的裝修則適合藍色等。關於牆面的裝修材料，我比較偏向於牆磚，因為它經久耐用，裝飾效果也很強。如果大家想要貼壁紙的話一定要選擇防水防潮性能很好的，否則壁紙很快會報廢哦。4、衛生間裝修技巧之裝飾物衛生間的裝飾物大致就兩種，裝飾畫與綠植。由於廁所濕氣重，如果要在裡面擺綠植的話一定要選擇性喜陰涼地哦。此外，裝飾物的擺放位置也很有講究，多放在窗臺或是洗漱臺上。

開發商一直沒辦理按揭貸款對開發商沒好處，只有辦了貸款才能回籠剩餘房款資金

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。希望你能滿意