鄉鎮買房注意事項都有哪些？介紹下

碧桂園買房關注事項：1、先評估自己的經濟能力、還款壓力，全款的可以忽略。2、交通便利程度，非常重要，碧桂園的樓盤大多數都是比較偏離市中心的，特別是在二三線城市的樓盤，以後常住也要考量交通成本。3、周邊生活配套設置，作為自己居住，基本的生活設施配套一定要完善。4、最好選天氣晴朗有風的白天看房，要考量視野、採光、通風、隱私和噪音。5、擺正心態，看房時，千萬不要慫啊不要懼啊！6、對銷售的宣傳介紹且聽且呵呵，基本上都是一些背熟的術語。7、搞清楚房子的一些基本術語，就像容積率、套內面積、房屋面積…跟銷售聊的時候這些都要一一問清楚。8、警惕“精裝“陷阱，開發商你的報價可能還比你自己裝來的貴。祝你早日買到心儀的房子。

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境，所以房屋裝修注意事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修注意事項都有哪些吧！1.空間整改我們在裝修前，首先要與裝修公司討論裝修設計圖，然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改，包括拆牆。砌牆，換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去，騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步，需要我們小心的規劃，畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了，所以之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方，臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時，類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好，而且最好的安瓷磚，其它空間，比如說臥室、客廳等可以安裝地板。4.主材安裝主材安裝就包括門窗、吊頂還有傢俱等等，門窗的選擇一定要以品質為上，特別是配件的品質，否則，類似於門窗這類高頻率使用的東西，配件品質不好很容易就會磨損直至壞掉。新房裝修的注意事項主要就分為以上幾個內容，希望對大家有幫助。這些注意事項都是很關鍵的內容，有需要的朋友不妨收藏起來吧！

婚前共同買房注意事項一：房產證上寫誰的名字需謹慎根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那麼一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執並使得這一方處於不利位置。在買房時無論是購買新房還是二手房，房產證上都可以體現出兩個人的名字，只不過雙方要事先協商好房產份額配比。因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛。婚前共同買房注意事項二：婚前財產公證或事先協定很有效婚前情侶買房要慎重，財產公證或者簽署協定是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要充昏頭腦，明天會發生什麼事誰也無法預料，萬一最後婚沒結成怎麼辦所以，在愛的承諾前加上一份法律保護會更加牢固。在雙方還未確定夫妻關係前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協定。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明，也好避免日後的房產糾紛。婚前共同買房注意事項三：對出資方的錢款劃分清楚很重要年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達成，在這種情況下買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，那麼還要再另外簽署一份協定。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對於出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好，跟父母或者親友打個借條，以免不能結婚分手時反目成仇。婚前共同買房注意事項四：貸款買房後還貸款事項最好簽協議現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄如刷爆信用卡又無力償還的情況下是不允許辦理貸款的。希望可以幫到你~！

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境，所以房屋裝修注意事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修注意事項都有哪些吧！1.空間整改我們在裝修前，首先要與裝修公司討論裝修設計圖，然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改，包括拆牆。砌牆，換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去，騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步，需要我們小心的規劃，畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了，所以之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方，臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時，類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好，而且最好的安瓷磚，其它空間，比如說臥室、客廳等可以安裝地板。新房裝修的注意事項主要就分為以上幾個內容，希望對大家有幫助。這些注意事項都是很關鍵的內容，有需要的朋友不妨收藏起來吧！

合夥協議合同範本：訂立此協議的合夥人：1、姓名：身份證號碼：2、姓名：身份證號碼：合夥雙方本著自願、公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條合夥內容雙方自願合夥組建第二條合夥名稱、主要經營地第三條合夥經營項目和範圍第四條合夥期限合夥期限為3年，自2010年月日起，至2013年月日止。合夥期滿可續訂合夥合同。第五條出資金額、方式、期限(一)合夥人出資。合夥人以現金方式出資，合計人民幣元，享有75％的股份；合夥人以現金方式出資，合計人民幣元，享有25%的股份。(二)各合夥人的出資于2010年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的，取消其合夥資格並且賠償由此造成的損失。(三)本合夥出資共計人民幣元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，合夥雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第六條盈餘分配與債務承擔合夥雙方共同投資，共同經營，共擔風險,共負盈虧。(一)盈餘分配：以投資額為依據，按比例分配。(二)債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以投資額為依據，按比例承擔。任何一方對外償還後，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。（三）對於公司在職（全職）的股東以工資的形式支付其勞動報酬，其具體工資額度根據企業經營狀況而定。第七條入夥、退夥、出資的轉讓(一)入夥。1、需承認本合同，執行合同規定的權利義務。2、新合夥人入夥，必須經全體合夥人同意，承認並簽署本合夥協議。3、除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前焊接公司的債務承擔連帶責任。(二)退夥。1、自願退夥。合夥的經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：①合夥協議約定的退夥事由出現;②經全體合夥人同意退夥;③發生合夥人難以繼續參加合夥商行的事由。退夥前應當提前30日通知其他合夥人。合夥人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償損失。2、當然退夥。合夥人有下列情形之一的，當然退夥：①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告為無民事行為能力人;③個人喪失償債能力;④被人民法院強制執行在焊接公司中的全部財產份額。以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。3、除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：①未履行出資義務;②因故意或重大過失給合夥商行造成損失;③執行合夥商行事務時有不正當行為;④合夥協議約定的其他事由。對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。合夥人退夥後，其他合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。(三)出資的轉讓。允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合夥人有優先受讓權。如向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。合夥人以外的第三人受讓焊接公司財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥商行的合夥人。合夥人或他人可以入夥、退夥、轉讓，但須經雙方同意，並辦理增加出資額的手續或訂立入夥、退夥、轉讓的補充協議；補充協定與本協定具有同等效力。第八條財務、管理、重大活動焊接公司在經營期間應嚴格執行財務制度，由負責保管和收銀，負責記帳。當月盈餘於次月1至10日前結算，並製作結算單。焊接公司的收支款項應統一在焊接公司設立的帳戶中流轉，開戶銀行和銀行帳號由雙方確定後，列入備忘錄或補充合同中。焊接公司的所有工作人員的錄用及工資標準由合夥雙方協商確定。焊接公司的人事、財務、經營、管理等制度由合夥雙方協商確定。重大的合同、決策、開支、經營等活動須經合夥雙方協商同意並在備忘錄上簽字。1、對外開展業務，訂立合同;2、對合夥事業進行日常管理;3、出售合夥的產品(焊接加工業務)、購進常用物料;4、支付合夥債務;5、出差使用經費。第九條合夥人的權利和義務(一)合夥人的權利：1、合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。2、合夥人享有合夥利益的分配權;3、合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;4、合夥人有退夥的權利。(二)合夥人的義務：1、按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;2、分擔合夥的經營損失的債務;3、為合夥債務承擔連帶責任。第十條禁止行為(一)未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動。如其業務獲得利益，歸合夥人共同所有，造成的損失按實際損失進行賠償。(二)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同焊接公司進行交易。(三)禁止私自挪用、轉借、轉讓商行的貨物及流動資金。第十一條合夥經營的繼續(一)合夥如有以下事由之一，應延續合夥經營：1、合夥事業有贏餘；2、合夥事業有轉機；3、合夥人要求延續；4、合夥事業有很大的前景。(二)在退夥的情況下，其餘合夥人有權繼續以原商行名稱繼續經營原商行業務，也可以選擇、吸收新的合夥人入夥經營。(三)在合夥人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合夥人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意，接納繼承人為新的合夥人繼續經營。第十二條合夥的終止和終止後的事項(一)合夥因下列情形解散：1、合夥期限屆滿;2、全體合夥人同意終止合夥關係;3、已不具備法定合夥人數;4、合夥事業違反法律被撤銷;5、出現法律、行政法規規定的合夥商行解散的其他原因。(二)合夥終止後的事項：1、即推舉清算人，並邀請中間人（或公證員）參與清算。2、清算如有贏餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產順序進行。固定資產和不可分物，可作價買賣給合夥人或第三人。在價格相等的情況下，合夥人有優先購買權，其價款參與分配。3、清算後如果虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。第十三條爭議的解決方式合夥人之間如發生爭議，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。協商不成的，一方可經退夥程式退夥，或可依法向原告所在地人民法院起訴。第十四條本合同如有未盡事宜，應由全體合夥人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十五條本合同正本一式二份，合夥人各執一份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。合夥人簽名（蓋章）：簽名時間：2010年___月___日合夥人簽名（蓋章）：簽名時間：2010年___月___日