鄉鎮買房注意事項都有哪些？有沒有人知道？

二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。期望我的回答對你有用！

新房水電裝修設計關注事項有：1.水電改造的第一步是水電定位，也就是依照使用者的需要定出全屋開關插座的位置和水路介面的位置；2.排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，防止雜物進入管道。管外徑在25mm以下給水管的安裝；

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境，所以房屋裝修注意事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修注意事項都有哪些吧！1.空間整改我們在裝修前，首先要與裝修公司討論裝修設計圖，然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改，包括拆牆。砌牆，換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去，騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步，需要我們小心的規劃，畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了，所以之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方，臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時，類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好，而且最好的安瓷磚，其它空間，比如說臥室、客廳等可以安裝地板。新房裝修的注意事項主要就分為以上幾個內容，希望對大家有幫助。這些注意事項都是很關鍵的內容，有需要的朋友不妨收藏起來吧！

合夥協議合同範本：訂立此協議的合夥人：1、姓名：身份證號碼：2、姓名：身份證號碼：合夥雙方本著自願、公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條合夥內容雙方自願合夥組建第二條合夥名稱、主要經營地第三條合夥經營項目和範圍第四條合夥期限合夥期限為3年，自2010年月日起，至2013年月日止。合夥期滿可續訂合夥合同。第五條出資金額、方式、期限(一)合夥人出資。合夥人以現金方式出資，合計人民幣元，享有75％的股份；合夥人以現金方式出資，合計人民幣元，享有25%的股份。(二)各合夥人的出資于2010年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的，取消其合夥資格並且賠償由此造成的損失。(三)本合夥出資共計人民幣元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，合夥雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第六條盈餘分配與債務承擔合夥雙方共同投資，共同經營，共擔風險,共負盈虧。(一)盈餘分配：以投資額為依據，按比例分配。(二)債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以投資額為依據，按比例承擔。任何一方對外償還後，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。（三）對於公司在職（全職）的股東以工資的形式支付其勞動報酬，其具體工資額度根據企業經營狀況而定。第七條入夥、退夥、出資的轉讓(一)入夥。1、需承認本合同，執行合同規定的權利義務。2、新合夥人入夥，必須經全體合夥人同意，承認並簽署本合夥協議。3、除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前焊接公司的債務承擔連帶責任。(二)退夥。1、自願退夥。合夥的經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：①合夥協議約定的退夥事由出現;②經全體合夥人同意退夥;③發生合夥人難以繼續參加合夥商行的事由。退夥前應當提前30日通知其他合夥人。合夥人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償損失。2、當然退夥。合夥人有下列情形之一的，當然退夥：①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告為無民事行為能力人;③個人喪失償債能力;④被人民法院強制執行在焊接公司中的全部財產份額。以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。3、除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：①未履行出資義務;②因故意或重大過失給合夥商行造成損失;③執行合夥商行事務時有不正當行為;④合夥協議約定的其他事由。對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。合夥人退夥後，其他合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。(三)出資的轉讓。允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合夥人有優先受讓權。如向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。合夥人以外的第三人受讓焊接公司財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥商行的合夥人。合夥人或他人可以入夥、退夥、轉讓，但須經雙方同意，並辦理增加出資額的手續或訂立入夥、退夥、轉讓的補充協議；補充協定與本協定具有同等效力。第八條財務、管理、重大活動焊接公司在經營期間應嚴格執行財務制度，由負責保管和收銀，負責記帳。當月盈餘於次月1至10日前結算，並製作結算單。焊接公司的收支款項應統一在焊接公司設立的帳戶中流轉，開戶銀行和銀行帳號由雙方確定後，列入備忘錄或補充合同中。焊接公司的所有工作人員的錄用及工資標準由合夥雙方協商確定。焊接公司的人事、財務、經營、管理等制度由合夥雙方協商確定。重大的合同、決策、開支、經營等活動須經合夥雙方協商同意並在備忘錄上簽字。1、對外開展業務，訂立合同;2、對合夥事業進行日常管理;3、出售合夥的產品(焊接加工業務)、購進常用物料;4、支付合夥債務;5、出差使用經費。第九條合夥人的權利和義務(一)合夥人的權利：1、合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。2、合夥人享有合夥利益的分配權;3、合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;4、合夥人有退夥的權利。(二)合夥人的義務：1、按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;2、分擔合夥的經營損失的債務;3、為合夥債務承擔連帶責任。第十條禁止行為(一)未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動。如其業務獲得利益，歸合夥人共同所有，造成的損失按實際損失進行賠償。(二)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同焊接公司進行交易。(三)禁止私自挪用、轉借、轉讓商行的貨物及流動資金。第十一條合夥經營的繼續(一)合夥如有以下事由之一，應延續合夥經營：1、合夥事業有贏餘；2、合夥事業有轉機；3、合夥人要求延續；4、合夥事業有很大的前景。(二)在退夥的情況下，其餘合夥人有權繼續以原商行名稱繼續經營原商行業務，也可以選擇、吸收新的合夥人入夥經營。(三)在合夥人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合夥人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意，接納繼承人為新的合夥人繼續經營。第十二條合夥的終止和終止後的事項(一)合夥因下列情形解散：1、合夥期限屆滿;2、全體合夥人同意終止合夥關係;3、已不具備法定合夥人數;4、合夥事業違反法律被撤銷;5、出現法律、行政法規規定的合夥商行解散的其他原因。(二)合夥終止後的事項：1、即推舉清算人，並邀請中間人（或公證員）參與清算。2、清算如有贏餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產順序進行。固定資產和不可分物，可作價買賣給合夥人或第三人。在價格相等的情況下，合夥人有優先購買權，其價款參與分配。3、清算後如果虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。第十三條爭議的解決方式合夥人之間如發生爭議，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。協商不成的，一方可經退夥程式退夥，或可依法向原告所在地人民法院起訴。第十四條本合同如有未盡事宜，應由全體合夥人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十五條本合同正本一式二份，合夥人各執一份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。合夥人簽名（蓋章）：簽名時間：2010年___月___日合夥人簽名（蓋章）：簽名時間：2010年___月___日

買房簽合同注意事項一：關於房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三：關於房屋品質的條款。買房簽合同注意事項四：關於售後物業管理的條款。買房簽合同注意事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六：關於產權登記的條款。買房簽合同注意事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。買房簽合同注意事項八：關於違約責任的條款。買房簽合同注意事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。