購房貸款時間大概需要多久？請問有人知道購房貸款辦理一般需要多久呢？流程複雜嗎？

銀行房貸多久下來最好是聯繫你的客戶經理問問吧,工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續起,通常7-10天可以到位,考量月底月頭可能銀行頭寸有問題,最長時間也就20多天吧;大約三周前工行客服打我電話回訪了,銀行裡叫“電話核實”,假如其後1-2天你的客戶經理沒聯繫你,那就是電話核實通過了,下面就審批、簽批兩個環節,1-2個工作日吧,再就是等銀行資金配置放款,要三周。

1、如果開發商沒有辦理土地使用證，應先辦理商品房的土地分割登記，才可以辦理土地使用權證； 2、不能直接去國土局辦理。因為土地使用權分割登記後使用權也是登記給開發商的，購房戶再憑房產證、商品房買賣合同、購房發票、契證及土地使用權分割證，再辦理土地變更登記。土地使用者變成你的前使用者後，你在申請變更登記。 3、不辦理對拆遷應該沒有什麼影響；至於買賣的話，那就看買主啦。 4、如果土地使用證在原業主手中，他不能抵押。因為抵押是需要雙證（房產證和土地證）的，既然房產證已經變更為你，那他就不能去辦抵押

請問買房貸款注意事項？ 最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟 1 要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。 2 貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。 3 選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。 4 購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。 5 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。 6 貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。 如果兩個人都 有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款 ，這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔，資金 還可以周轉，手上就有更多剩餘 的錢，投資其他地方。用住房公積金的話， 利息還會相當的少，以上資訊是個人建議，僅供參考！

甲醛基本不會消失，就是緩慢的釋放，通風效果也是非常重要的，最好是安裝前看地板的品質檢驗單，查看甲醛含量，在安裝後打開窗戶和打開風扇或者空調通風。釋放一個月，基本就安全了。

完工開始，大幅度釋放期為2個月，而油漆的不同 決定了它後期的釋放期不同，如較好的環保油漆，幾乎感覺不到甲醛釋放，但還是有微弱甲醛，持續期大約為5年。 教差的油漆，會從強變弱，持續期為20年!希望我的回答對你有幫助。