買房交多少首付比較合適呢?有瞭解的嗎?
貸款買房的話,如果是首套,一般都是三七貸的(主要看銀行,有的也可做二八,這裡主要告訴你怎麼算錢,)就是30%首付,70%貸。但不是總款乘30%就是交的數了,因為銀行貸整不貸零,你先算70%是多少,萬後面的全舍,取整。比如:總款是57萬,70%是399000元,那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。 以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。
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很多人買房不清楚首付款什麼時候交最合適,較早或者較晚總怕出什麼麻煩。下面我為您介紹首付款什麼時候交最合適。一手房:提供你個人資料,房產資料,由開發商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房按揭比較簡單。二手房:你必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保,你也要提供你個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同,銀行會對房屋進行評估,是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之後才可以過戶,過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方帳戶。
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我知道應該是:無貸款記錄首套首付三層,二套六層,有一次記錄的首套六層,兩次的全額,希望我的建議可以幫助到你。
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一般情況下各家銀行都可以辦理貸款,但至於首付幾成,目前各家銀行執行的政策不一樣,但至少是3成,有的銀行是4成及以上。
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首付一般是你買房子的那個售樓部他們定的50%,先看了幾個樓盤,對比了一下地點啊,價位啊,還有物業公司也很重要,選好之後就去售樓部再問一些你想知道的問題,確定後就可以選樓層,戶型,選好之後交定金,然後再三天之內那他們要求的50%首付給付了,這中間都有一些手續,然後就可以簽合同了,簽完之後就可以走了,有什麼時候售樓部都會電話聯繫你的。順便友情提示下,買房一定要注意看他選的施工隊,這點也很重要的哦。
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無論是二手房還是新房,只要是首套房,首付都是一樣的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。
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