請問農村房屋做防水高10釐米鄰居不同意就不能做嗎
是有一種說法,說高了壓他一頭,特別是那種連在一起的房子,漏水只能拆瓦重新鋪瀝青或者做防水。
千里修書只為牆,讓他三尺又何妨。萬里長城今猶在,不見當年秦始皇.
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你所指的房東是指房屋的產權人(即公房的所有單位)嗎,或者是指房屋的承租人。如果你所說的房東是指產權單位,那麼一般情況下是沒有產權證的。一般國有直管公房在房產部門有產籍記載。單位自管公房有的有產權證,有的也是在房產部門有產籍記載。如果你所說的房東是指直接從房產管理部門承租公房的人,那麼他應該有使用權證或是租賃協議書。
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(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村房屋產權證辦理流程如下:(一)申請人提交下列材料提出申請:(二)受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料後,工作人員會受理(三)公告;(四)審核;(五)收費;(六)記載於登記簿;(七)發證。房產證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。作為證書之一種,房產證具有以下顯著特點:1、房產證只能由房地產主管機關發放。2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
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農村房屋產權問題:一、農村房屋沒房產證引發三大難題目前,農村房屋的所有權人能夠用來證明自己對房屋享有所有權的證書,一般是當地政府土地管理部門頒發的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權,而不能明確宅基地之上的房屋所有權。由於農村房屋無法取得房屋產權證書,不僅影響了農村房屋財產權的實現,還引發了三大難題。首先,由農村房產引發的家庭糾紛、鄰里糾紛和拆遷糾紛因沒有房產證,缺乏法律依據,很難處理。同時,房屋作為農民的最大固定資產,由於沒有獨立產權,不能作為貸款抵押物融資,“死”資產不能變成“活”資本。第三,由於村民住宅沒有獨立產權,不允許村民住宅流轉,形成空心村,造成土地資源浪費。二、給農村房屋“房產證”不同于小產權房這一制度缺陷,既不利於農村經濟的發展,也不利於農村社會的穩定,因此,建立農村房屋產權登記制度,給農村房屋產權發證已迫在眉睫。這不同於通常所說的小產權房。《中共中央關於推進農村改革發展的若干重大問題的決定》指出,“完善農村宅基地制度,嚴格宅基地管理,依法保障農戶宅基地用益物權。”按照這一精神,要保障和實現農戶宅基地用益物權,必須打破現有政策和法律對農民宅基地和住房進行流轉的限制和制約,明確村民房屋享有獨立產權,允許村民宅基地的使有權和房屋的所有權進行流轉。國務院及有關部門參照城鎮房屋產權登記制度,結合農村實際,將宅基地的使用權與宅基地之上的房屋的所有權分開,建立農村住宅產權登記制度,明確農村住宅的獨立產權主體,賦予農村居民與城鎮居民同等的房屋產權政策,為推進社會主義新農村建設提供一項制度保障。
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農村房屋建築施工合同甲方:姓名: 身份證號碼:__________乙方:姓名: 身份證號碼:__________ 經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,面積約為 平方米,為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本合同。 一、雙方權利義務 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由 方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。 2、攪拌機、震動器等施工機械以及範本、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。 3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。二、施工及品質要求1、本工程為磚混框架結構,按甲方施工圖為標準,屋體為三層,第一層高4—4.1米,第二、三層高為3.3米上簷,天面前頭縮朵蓋瓦,後為平頂,前頭縮朵前後左右牆增高為1米,按半層計標面積。2、本工程採取包工不包料的形式,建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時,要求牆體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間,除開始和結尾外,生活費由乙方負責,每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中,甲方應滿足乙方的施工材料,材料經檢驗後才能使用(架樹、架板等),如果違反操作規程,誰違反、誰負責。3、施工前,甲方保證三通,即通水通電,道路場地平整。4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方,包括鋼筋工在內。5、收方結標:第一層的總長度加上前後桃子長度,雨棚一半,乘以屋的總寬度,樓梯棚罩按一層計標。6、付款方式:每層砌好磚後,經檢驗,付每層的50%,到好樓面後付每層的40%,房屋蓋好瓦後,結清餘款。7、其他未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,從合同簽訂之日起生效。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日
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你好,農村房屋屋頂漏水修補材料用:產品一:金佛塑鋼泥:取代玻璃膠,徹底解決牆角窗角漏水生黴問題.能和金屬/玻璃/水泥類/瓷磚/石材/等完全粘結成一個整體, 永久不開裂不漏水不發黴. 產品二:隱形防水液(縫漏剋星):國際最先進防水材料,無色無味看上去和水完全一樣,簡單涮兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對表面顏色無影響.防水效果永久!不刨不拆治理衛生間漏水到樓下或自己家其他房間的絕佳神奇防水材料! 產品三:衛生間漏水到樓下完美解決方案套裝即 塑鋼泥+隱形防水液(縫漏剋星)的套裝 不刨不拆就可讓原來滲水的衛生間輕鬆做到可以長期放水養魚的效果!TAOBAO 數以千計的衛生間漏水的買家都見證了這個產品的神奇!產品四:金佛牆體除黴王:國家專利, 金獎產品,一噴清除牆角等長毛、黴菌、黴斑。長效保持兩年以上。產品五:金佛木材除黴王:09年木材行業最神奇的除黴產品,簡單一刷清除木材深處的黑斑、黴斑!絕對超出你的想像力!產品六:金佛浴廁清潔魔術師:輕鬆解決矽膠及磁磚縫隙發黑、發黴的煩惱!適合衛生間及廚房等使用。產品七: 金佛屋頂彈力補漏膏 輕鬆解決屋頂漏水難題! 希望以上資料能説明到你。望採納。
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