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問題 【交易流程】  【歸檔】16年09月25日

希望有人能告訴我關於簽了認購協議書可以退房嗎,多謝

問題描述 還有稅費有哪些啊?謝謝
網友回答
 最佳答案 可以辦理的,他辦理房產證需要五證三書“五證”即:《預售/銷售許可證》、《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》;三書《售房協議書》、《認購協議書》、《合同協議書》;還有二書《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》。
2016年09月25日 00:00

你好.在全額付清房款時應當簽署《認購協議書》或者應當直接簽署由房物管理局監製的《商品房買賣合同》(適用於商品房預售、銷售)的合法文件。如果你將合同仔細查閱,你會發現合同中有關於房屋交付使用時間的條例。但是這必須是簽署合同的時候開發商和買房雙方協定簽署的。如果你單一的在簽署的時候沒有看清楚就直接簽了,兩種情況:1:簽署的是《認購協議書》,簽署的時候是否看清楚了中間的交付使用時間。2:簽署的是《認購協議書》,中間的交付使用時間是否含糊不清,或者有涉及到說“交付使用時間有關部門審批為准”等此類語句。3:簽署的是《商品房買賣合同》,簽署的時候是否看清楚了中間的交付使用時間。4:簽署的是《商品房買賣合同》,中間必定有關於房屋交付使用時間的條例。5...

2016年09月25日 00:00

你好,一般繳納定金認購開發商的物業,並簽訂“認購協議書”後7天內繳納首期房款,同時簽訂《商品房買賣合同》,此時,認購協定作廢。之後交齊按揭所需材料,即向銀行申請按揭貸款,銀行審批合格,且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》,貸款便可放下,貸款放下後一個月即開始月供。希望可以幫助到你。

2016年09月25日 00:00

只要交了定金,簽了認購協議書的,除非購房人征信不符合貸款規定,是不予退還的.你現在只有找個人去買你定的房子,把房子名字改成別人的,讓別人把錢給你,不然,不能拿回這筆錢.走法律程式也是輸,所以哦拿不回來了。

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  • 裝修是個無底洞。10W的房子裝修費能花掉100W所以說呢,你要告訴我們你裝修的前提。比如說控制在多少錢以內,房間佈局什麼樣子等等。我們才能更好的為你解答。以上價格來源於網路,僅供參考

  • 讓我來告訴你吧,我家姑姑就是賣床上用品的呢,所以我會有一些瞭解哦!這邊和你分享一下吧!~首先介紹一下床品的常規尺寸:一般分三類:1.單人(小孩)、2.雙人普通規格、3.雙人加大規格1、單人(小孩):床單;200*230釐米被套:150*200釐米或160*200釐米(這個尺寸成人用於夏被是合適的,但用於冬被就會常常感覺到腳底透風哦。成人單人冬被尺寸最好選擇180*220釐米或180*210釐米的,被套尺寸最好是同樣大小的或稍微大一點的,比如:200*230釐米。)枕套:74*48CM(內徑)(2只)一般高檔一點的小孩床四件套含有一個枕套和一個抱枕。抱枕的大小一般都是45*45CM或50*50CM(都是指內徑)2.雙人普通規格:床單:230*250CM或245*250CM或250*250CM(細微的尺寸差異主要取決於廠家所使用的布料幅寬是多少。比如,如果布料幅寬是235CM,那麼床單如果是整幅的話,其中兩個邊最大就只可以是230CM(因為還要有加工的作縫),另兩個邊的長度是可以隨便確定的。)被套:200*230CM枕套:75*48CM(內徑)(兩隻)這種規格的可以用於1.5米也可以用於1.8米的床。就以床單為230*250CM的四件套為例,撲在1.5米的床上,兩邊各垂50CM,床腳面上垂30CM。245*250CM的就是兩邊垂50CM,床腳垂45CM。一般這種尺寸的床單都會是圓角設計了,要不然就會有兩個角拖在地上了。同樣,230*250尺寸的用在1.8米的床上,就是兩邊各垂35公分,床腳面上垂30公分。這種尺寸用於1.8米床是否合適主要取決於您選擇的被子的尺寸。如果是200*230的,就是很合適的;如果是220*240或其他尺寸的,就要另選規格了。3.雙人加大規格:床單:240*270CM被套220*240CM枕套74*48CM(內徑)(兩隻)這種尺寸的床品因為床單比較大,所以一般只用於1.8*2米或更寬大的床上。現代家庭通用的床的規格:單人床尺寸是1.2米*2米 或 1.35米*2米雙人床尺寸是1.5米*2米 或 1.8米*2米(當然有些老年人的舊式雙人床的尺寸是1.35*2米)然後來看看自己的被子的尺寸。這個很重要哦,因為床單可以大一些,小一些,都不是很重要,只是多垂一些少垂一些的區別罷了,但被套如果太大或太小,被子在被套中就會卷作一團或被套在蓋的時候空落落的。被子的規格是根據被子的種類不同而有區別的:1.傳統手工加工的棉胎被:單人尺寸是1.67米*2米(就相當於5尺*6尺的),雙人的尺寸是2米*2.3米的(就相當於是6尺*7尺的)2.在市場上購買的成品被子:單人的夏被:1.5米*2米單人的冬被:1.8米*2.1米或1.8米*2.2米雙人的被子:2米*2.3米或2.2米*2.4米差不多就是這樣呢,僅供參考哦!~根據自己家的實際情況去慎重考慮吧!希望能幫到你呢!

  • 我知道哦!~之前家裡貼牆紙的時候我有特意去查了一些資料呢,現在正好分享給你看看哦!~選擇貼牆紙用的膠水,也關乎到牆紙的使用壽命,關乎到牆紙的美觀,以及粘貼品質。好的牆紙,粘貼力強,不開縫。牆紙膠,一方面是保證牆紙的使用壽命是最基本的功能,與此同時,我們要追求環保。不能一味的追求環保忽視粘結力,或者一味追求粘結力忽視環保。目前市面上主要有三種:澱粉膠、日本膠,桶裝膠。說說國內最傳統的所謂的澱粉膠啊,這種膠一般稱一組,是因為會有一個紙盒裝了澱粉,另外還有一個塑膠罐裝膠漿,使用方法,就是二者水中一摻和,攪拌均勻就可以了。但是,由於現在這種傳統的膠粉+膠漿不環保,膠漿含有甲醛,已經很少人使用了。而現在市場上使用最多的是免膠粉了,顧名思義,免膠粉,就是一盒粉,而不用加膠漿,直接兌加清水就可以使用了,這種免膠粉環保,方便,是現在粘貼牆紙的最好選擇。差不多就是這樣呢,僅供參考哦!~根據自己家的實際情況去慎重考慮吧!希望能幫到你呢!

  • 其實在我們現在生活當中,很多人拿到房子以後都會去找專門的裝修公司來做裝修,雖然好處多多,不過其中也涉及到了家居裝修合同的事項,這點是不容忽視的。要千萬小心其中的貓膩哦!~接下來我就詳細和你講講裡面的注意事項吧!~業主在和裝修公司簽訂的合同中,必須要注明裝修過程中所使用的裝飾材料的具體品牌和型號,防止有的裝修公司以次充好的情況。裝修合同中一定要寫明整個裝修的具體要求以及裝修完成的工期。裝修的合同中必不缺少的是有關保修的條文,而且一定要寫清楚和分清雙方的責任:如果是屬於施工或是材料的品質問題,裝飾公司必須要承擔全部的責任;如果是屬於用戶在使用過程導致的不當,那麼,可以雙方進行協商處理。假如在裝修的整個工程的進行中,某些裝修專案如果有所增減,那麼,業主就一定要裝修公司填寫相關的工程商單,同時作為合同的附件匯總到裝修合同書中。最後友情提示你一下哦!~售後服務不能忽視最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種藉口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

  • 要怎麼和你說呢,說好學也好學,說難也難呢!主要看你個人什麼想法了哦!接下來我和你講講詳細的吧! 給3DsMAX初學者的50條建議1.把MAX當成一門新的課程學習(和MAYA沒啥關係!真的。); 2.初學者請不要看太多太多的書那會誤人子弟的; 3.看《c:\3smax8\help》,不要因為他們很難而我們自己是初學者所以就不看; 4.不要被粒子,動力學,外掛程式等詞彙所迷惑; 5.不要放過任何一個看上去很簡單的小問題——他們往往並不那麼簡單,或者可以引伸出很多知識點; 6.會用MAX建模,並不說明你會MAX; 7.學MAX並不難,maya,Softimage\xsi,Softimage\3d,lightwave也不過如此——難的是長期堅持實踐和不遺餘力的博覽群書; 8.如果不是天才的話,想學MAX就不要想玩遊戲——你以為你做到了,其實你的MAYA水準並沒有和你通關的能力一起變高——其實可以時刻記住:學MAYA是為了編遊戲的; 9.看再多MAX的書,是學不全MAX的,要多實踐 10.浮躁的人容易說:MAX不行了,應該學MAYA;——是你自己不行了吧!? 11.浮躁的人容易問:我到底該學什麼;——別問,學就對了; 12.浮躁的人容易問:MAX有錢途嗎;——建議你去搶銀行; 13.浮躁的人容易說:我要中文版!我英文不行!——不行?學呀! 14.浮躁的人容易問:MAX和MAYA,Softimage\xsi哪個好;——告訴你吧,都好——只要你學就行; 15.浮躁的人分兩種:a)只觀望而不學的人;b)只學而不堅持的人; 16.把時髦的技術掛在嘴邊,還不如把過時的技術記在心裡; 17.MAX不僅僅是3D軟體; 18.學習MAX最好的方法之一就是多練習; 19.在任何時刻都不要認為自己手中的書已經足夠了; 21.看得懂的書,請仔細看;看不懂的書,請硬著頭皮看; 22.別指望看第一遍書就能記住和掌握什麼——請看第二遍、第三遍; 25.和別人一起討論有意義的MAX知識點,而不是爭吵MAX行不行或者MAYA與Softimage\xsi哪個好; 27.不要因為MAX和MAYA看上去有一些相同,就認為它們的意義和作用完全一樣;(其實沒什麼象同的) 29.請不要認為學過MAYA再改學MAX會有什麼問題——你只不過又在學一門全新的軟體而已; 30.有不懂的問題可以上BSS裡多多討教.多認識比你強的朋友. 31.學習MAX的秘訣是:學習,學習,再學習; 34.請把書上的例子親手到電腦上實踐,即使配套光碟中有原始檔案; 35.把在書中看到的有意義的例子擴充; 36.請重視MAX中的異常處理技術,並將其切實的運用到自己的工作中; 37.經常回顧自己以前做過的場景,並嘗試重做,把自己學到的新知識運用進去; 38.不要漏掉書中任何一個練習——請全部做完並記錄下思路; 39.MAX建模和MAX材質要同時學習和掌握; 40.既然決定了學MAX,就請堅持學下去,; 41.就讓各種3D平臺去激烈的競爭吧,我們要以學習MAX本身為主; 42.當你用MAX到一半卻發現自己用的方法很拙劣時,請不要馬上停手;請儘快將餘下的部分粗略的完成以保證這個設計的完整性,然後分析自己的錯誤並重新設計和工作 (參見43); 43.別心急,用MAX確實不容易;水準是在不斷的實踐中完善和發展的; 45.每學到一個MAX難點的時候,嘗試著對別人講解這個知識點並讓他理解——你能講清楚才說明你真的理解了; 46.記錄下在和別人交流時發現的自己忽視或不理解的知識點; 47.請不斷的對自己做的場景提出更高的要求; 48.保存好你做過的所有的原始檔案——那是你最好的積累之一; 49.請不要做浮躁的人; 50.請熱愛MAX! 只要你能做到上面所說的,學會3dmax就沒什麼問題了哦!希望能幫到你呢!僅供參考哦!

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