在什麼情況下交房產稅我把我的一點點見解跟說說房產稅應由房屋產權人(具有房產證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了1、對租賃合同約定由承租人代為繳納房產稅的,可由承租人按合同租金或主管地稅機關核定的租金全額計算繳納房產稅；如租金不包括房產稅稅款的,應由承擔人依照以下公式計算繳納房產稅：應納房產稅稅額＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12%2、對個人按市場價格出租的居民住房,房產稅暫減按4%的稅率徵收.3、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代繳納房產稅.希望可以幫到你。

房子滿5年，如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房，免收個人所得稅首次買房按照1.5％的稅率繳納契稅，再次購買房子時，按3％的稅率繳納契稅。個人所得稅＝（交易價－房產原值－稅金－合理稅費）×20％；營業稅＝二手房交易價格×5％；城市維護建設稅＝營業稅×7％；教育費附加＝營業稅×3％。這個你自己計算一下就知道多少了,剛才我回答過同樣的這類問題

在澳洲買房是不需要交納房產稅的，澳大利亞所有的房產稅：印花稅，市政稅，像土地稅和印花稅是可以忽略不計的，主要要交納的房產稅費有市政費、物業費，以及如果你想出租房子時候所交納的租務管理費和交房時支付的律師費。省政府和市政府的相關稅務費用所有的這些費用，將根據你所購買的房屋所在的不同區域，收費也不同

你好，第二套房屋購置稅是怎麼計算：144平米以下：1、產證大於2年小於5年：此次賣的總價款於上次你買進的總價款之間的差額的5.55%營業稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；2、產證小於2年：售房款全款的5.55%營業稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；3、產證大於5年的：1%所得稅（個人擁有2套住房的個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；

1.房產稅什麼時候開徵之出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始；房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用於生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅；2.房產稅什麼時候開徵之房產稅改革試點地區：自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產稅。

房產稅按房產原值*80%*1.2%計提,有的資料是按余值計提。

營業稅是看房子滿不滿五年:1普通住房房子滿五年,並且只有一套房子,房東就不需要繳營業稅和個人所得稅.如果滿五年但是有二套房的話,房東就要交1%的個稅2非普通房住房如果不滿五年,不管是否只有一套房子,就要繳納全額營業稅和個人所得稅,如果普通住房不滿五年,就要繳納差額的營業稅.

2016二手房營業稅減免政策：1.新政策：財政部、國家稅務總局今天發佈通知說，經國務院批准，決定從3月31日起調整個人住房轉讓營業稅政策，其中個人轉讓普通住房免征營業稅的條件，由此前的購買5年以上（含5年），下調為購買2年以上（含2年）。2.二手房所有稅費營業稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續費6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%3.提醒：各地的交易稅費徵收標準不同，具體政策按當地執行。希望可以幫到你。

你好，購置稅是由稅務機關徵收的購置稅制設置範圍內相關財物的行為和財產徵收的稅收。如車輛購置稅等。作為公民，請大家記得納稅。

您好，您這個問題提得太抽象，因為不知道那個社區的過戶指導價是多少，而且客戶這邊的網簽會做到多少都不清楚，所以無法給您一個準確的數字，不過您這房子房本面積177平米，根據國五條新規定，房本面積大於140平米以上的住宅性房產，契稅一律按3%徵收

在澳洲買房是不需要交納房產稅的，澳大利亞房產稅：印花稅，市政稅，像土地稅和印花稅是可以忽略不計的，主要要交納的房產稅費有市政費、物業費，以及如果你想出租房子時候所交納的租務管理費和交房時支付的律師費。省政府和市政府的相關稅務費用所有的這些澳大利亞房產交易稅費用，將根據你所購買的房屋所在的不同區域，收費也不同。在你購買房屋前，需要詳細詢問你的律師或者購房中...在澳洲買房是不需要交納所有稅的，澳大利亞房產稅包括：印花稅，市政稅，像土地稅和印花稅是可以忽略不計的，主要要交納的澳大利亞房產稅費有市政費、物業費，以及如果你想出租房子時候所交納的租務管理費和交房時支付的律師費。

房產稅按房產原值*80%*1.2%計提,有的資料是按余值計提。

印花稅甲乙雙方都要繳納，建築施工合同印花稅稅率是萬分之三。如果印花稅額不足1角的，免印花稅。如果是一角以上的尾數四捨五入。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、使用、領受具有法律效力的憑證的單位和個人徵收的一種稅。印花稅是一種具有行為稅性質的憑證稅，凡發生書立、使用、領受應稅憑證的行為，就必須依照印花稅法的有關規定，履行納稅義務。

房屋契稅徵收範圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。2013房產契稅新政2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率二手房契稅計算方法應納稅額=二手房稅率×房地產評估價以上就是房屋契稅怎麼算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。1.應納稅額=計稅依據×稅率2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。以上內容就是小編為大家介紹的新房契稅什麼時候交和房屋契稅如何計算。相信大家通過這些內容應該對新房契稅什麼時候交及房屋契稅如何計算有所瞭解了，希望這些內容可以給大家帶來説明。

根據您的購買房產時間長久屬於幾套房，房產面積和金額多少，是否屬於普宅等，才能判斷您具體的新房契稅多少，目前一般，商品房首套房普宅面積小於90平的契稅1%，面積大於90平的契稅1.5%，非普宅和二套房契稅3%。

房產證更名:首先到房地產交易中心寫更名申請,然後遞交房產證,與被更名雙方的身份證,並交契稅(總額的2%)印花稅(總額的0.05%)

1、貸款批下來以後開發票，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%。2、辦理房產證之前要繳納維修基金，我們這是電梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你當地房產局打聽一下。3、房產證辦理費用300左右。4、進戶費，你進戶之前交的，如果沒有補交面積款，一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司，需要收取擔保費，擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰（僅限參考)

計提時借：管理費用--稅金--房產稅貸：應交稅費--應交房產稅上交時借：應交稅費--應交房產稅貸：銀行存款

2016房產契稅新政策。2月19日，三部委聯合發佈新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新契稅優惠政策執行時間，凡是於2016年2月22日及以後到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。希望我的回答對你有幫助

您可在網上搜索二手房交易稅費計算器，將您的房產面積，總價，房屋類型填入後，自動為您計算需交稅費。