我想要瞭解一下購房提前還貸需要什麼資料？

具體如下： 一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。希望可以幫到你~！

按揭買房即貸款買房，一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來後銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。一般購房按揭流程為：1.選擇房產 購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重瞭解這方面的內容。2.辦理按揭貸款申請在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。3.銀行審查 銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支援確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。4.簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。5. 簽訂樓宇按揭合同。

如果想要提前還貸需要什麼手續： 一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為： 第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步：向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。 第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。 第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。 第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。 提前還貸注意事項： 提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。 目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。 各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先諮詢。 要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款餘額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：（實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應支付的保險費） （1-5%）。 五種提前還貸方式 對打算提前還款的購房者，還要先瞭解五種提前還款方式： 全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清； 部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短； 部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變； 部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短； 個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。

現在壁掛爐的品牌很多，這個其實是很難說哪個牌子的壁掛爐好，每個人的喜好和裝修預算都是不一樣的，每個壁掛爐品牌也各有各的優勢。我給您說說如何選購壁掛爐吧。 1、看壁掛爐的內部構造 當商家推銷壁掛爐的時候,用戶要先搜集一下關於壁掛爐內主要的核心部件詳情,看看這些核心部件市場上都採用的是什麼品牌,主流品牌有哪些,比如威能壁掛爐、博世壁掛爐、阿裡斯頓壁掛爐、貝雷塔壁掛爐等等。 2、看口碑 這是一種比較老套的方式,但是老套歸老套,總有一定的道理,就是問問親戚朋友,或者到舒適100網這樣專業的網站上看看大家對這個品牌的好評度怎麼樣,別人說好不一定好,大家說好才是真的好 3、看功能 一個壁掛爐的功能越多,那麼工藝流程肯定就比較複雜,如果生產技術和工藝不夠嚴謹,那麼出現問題的幾率就比較大,所以不要認為功能多的壁掛爐就是最好的,但是也不能把那些功能多的壁掛爐全部否定了,比如德國威能,博世等知名壁掛爐品牌,這些壁掛爐功能比市面上的多款壁掛爐的功能齊全,但品質一般沒什麼問題。 4、看售後服務 任何一件家電產品都需要有優質的售後服務來作為強力的後盾,選購壁掛爐尤其如此,售後服務的好壞,決定著你所買的壁掛爐使用的壽命。 關於這個問題就與你分享到這裡，給您做個參考。建議你根據自己的實際需要和預算選擇合適的壁掛爐。

無房證明這個大多數都不是很瞭解，有些購房人，為了享受首套住房的契稅優惠，也需要開具無房證明。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，那麼辦理無房證明需要什麼材料？請攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務視窗開縣房產資訊查詢證明，您也可以委託人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。 需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。關於無房證明需要的材料就是以上這些，你可以參照以上這些來辦的，這邊提醒大家一下：無房證明不能提早開，要遞件後才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。