貸款買的房一般規定什麼時候交鑰匙？有什麼時間限制嗎

買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。假如貸款的話，還會有評估費，走仲介的話，以及仲介費。營業稅及個人所得稅規定由賣方繳納，但實際上都轉嫁給了買方繳納。

一手房，並且是公積金貸款，首付20%一手房，商貸，首付30%二手房，商貸，公積金都是30%規定的應該是20%，不過實際買的時候還要看開發商的要求的，很多開發商就是要求30%，二手房的話也是20%。

你好，你買的是商品房的期房，開始簽合同後，和銀行簽貸款協議，通過審批後，次月就要開始還貸款了。向銀行申請貸款，一般是連續三個月沒有還錢的話銀行就會給貸款人打電話催收了。如果貸款人還是不還錢的話銀行就會起訴貸款人，一般起訴後都會判決銀行處置貸款人的抵押物，銀行什麼時候處置就什麼時候把房子收走拍賣了。希望可以幫助到你。

二手房交易的交樓時間是雙方約定的。原則上講是過戶當日交鑰匙。但是一般實際操作中，大部分是賣家收到全款才交樓。 他的要求是合理的，你不用當心了，過完戶，房子名義上就是你的了。應該是賣家當心能否拿到尾款才對。除非碰到國家政策調整，銀行銀根緊縮，不放款給賣家，一般是不會的。目前國家政策還是比較寬鬆的。所以你還是不用當心。 提醒你在注意幾個問題： 時間比較長：新房產證15個工作日下來，送到銀行抵押需要15個工作日。加上節假日40天。 交鑰匙時候，要結清水電費，物業費，電視費等。 還有就是水電數位電視過戶到你的名下。

現房簽訂合同後就可以拿到鑰匙了。