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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年03月30日

哪位清楚建設用地預審管理辦法,誰來說說看呢?

網友回答
 最佳答案 (一)建設專案用地選址是否符合土地利用總體規劃,是否符合土地管理法律、法規規定的條件; (二)建設項目是否符合國家供地政策; (三)建設專案用地標準和總規模是否符合有關規定; (四)佔用耕地的,補充耕地初步方案是否可行,資金是否有保障; (五)屬《土地管理法》第二十六條規定情形,建設專案用地需修改土地利用總體規劃的,規劃的修改方案、建設專案對規劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規的規定。 第十一條 國土資源管理部門應當自受理預審申請或者收到轉報材料之日起二十日內,完成審查工作,並出具預審意見。二十日內不能出具預審意見的,經負責預審的國土資源管理部門負責人批准,可以延長十日。 第十二條 預審意見應當包括對本辦法第十條規定內容的結論性意見和對建設用地單位的具體要求。 第十三條 預審意見是建設項目批准、核准的必備檔,預審意見提出的用地標準和總規模等方面的要求,建設項目初步設計階段應當充分考慮。 建設用地單位應當認真落實預審意見,並在依法申請使用土地時出具落實預審意見的書面材料。 第十四條 建設項目用地預審檔有效期為兩年,自批准之日起計算。已經預審的專案,如需對土地用途、建設專案選址等進行重大調整的,應當重新申請預審。 第十五條 核准或者批准建設專案前,應當依照本辦法規定完成預審,未經預審或者預審未通過的,不得批准農用地轉用、土地徵收,不得辦理供地手續。
2016年03月30日 00:00

根據《土地管理法實施條例》和《建設用地審查報批管理辦法》,徵用土地一般是按照下列工作程式辦理。 (一)申請用地 建設單位持經批准的設計任務書或初步設計、年度基本建設計畫以及地方政府規定需提交的相應材料、證明和圖件,向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地,同時填寫《建設用地申請表》,並附下列材料: 1、建設單位依法設立的有關證明;2、項目可行性研究報告批復或其他有關批准文件;3、土地行政主管部門出具的建設專案用地預審報告;4、初步設計或者其他有關材料;5、建設項目總平面佈置圖;6、佔有耕地的,提出補充耕地方案;7、建設專案位於地質災害地區的,應提供地質災害危險性評估報告;8、提供地價評估報告。 (二)受理申請並審查有關文件 縣級以上人民政府地土行政管理部門負責建設用地的申請、審查、報表工作,對應受理的建設項目,在30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案,編制建設項目用地呈報說明書,經同級人民政府審核同意後報上一級土地管理部門審查。 (三)審批用地 有批准權的人民政府土地行政管理部門,收到上報土地審批文件,按規定徵求有關部門意見後,實行土地管理部門內部會審制度審批土地。 (四)征地實施 經批准的建設用地,由被徵用土地所在地的市縣人民政府組織實施。1、征地公告。公告內容包括:批准征地的機關、文號、土地用途、範圍、面積、征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理補償的期限等;2、支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費;3、安置農業人口;4、徵收用地單位的費稅;5、直轄市征地爭議。 (五)簽發用地證書 1、有償使用土地的,應簽訂土地使用合同;2、以劃撥方式使用土地的,向用地單位簽發《國有土地劃撥決定書》和《建設用地批准書》;3、用地單位持使用土地證書辦理土地登記。 (六)征地批准後的實施管理 建設用地批准後直至頒發土地使用權證書之前,應進行跟蹤和管理,其主要任務是:1、會同有關部門落實安置措施;2、督促被征地單位按期移交土地;3、處理征地過程中的各種爭議;4、填寫征地結案報告。 (七)頒發土地使用證 用地單位向當地土地管理部門提出土地登記申請,經測繪部門測繪,核定用地面積、確地權屬界限,地籍管理部門註冊登記後,由人民政府頒發土地使用證,作為使用土地的法律憑證。

2016年03月30日 00:00

建設專案用地預審管理辦法2001年6月28日國土資源部第5次部務會議通過,2004年10月29日國土資源部第9次部務會議修訂,2008年11月12日國土資源部第13次部務會議修正新的管理辦法。旨在保證土地利用總體規劃的實施,充分發揮土地供應的宏觀調控作用,控制建設用地總量。(2001年6月28日國土資源部第5次部務會議通過,2004年10月29日國土資源部第9次部務會議修訂,2008年11月12日國土資源部第13次部務會議修正)

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  • 建設專案用地預審管理辦法2001年6月28日國土資源部第5次部務會議通過,2004年10月29日國土資源部第9次部務會議修訂,2008年11月12日國土資源部第13次部務會議修正新的管理辦法。旨在保證土地利用總體規劃的實施,充分發揮土地供應的宏觀調控作用,控制建設用地總量。(2001年6月28日國土資源部第5次部務會議通過,2004年10月29日國土資源部第9次部務會議修訂,2008年11月12日國土資源部第13次部務會議修正)

  • 回答如下: 喝水杯首選應該是玻璃杯。別以為玻璃杯只是通透好看,在所有材質的杯子裡,玻璃杯可是最健康的。 玻璃杯在燒制的過程中不含有機的化學物質,當人們用玻璃杯喝水或其他飲品的時候,不必擔心化學物質會被喝進肚裡去,而且玻璃表面光滑,容易清洗,細菌和污垢不容易在杯壁孳生,所以人們用玻璃杯喝水是最健康、最安全的。 另外,專家也提倡使用搪瓷杯子,因為搪瓷杯是經過上千度的高溫搪化後製成的,不含鉛等有害物質,可以放心使用。 日常生活中喝水要選對杯子哦。

  • 具體來說,抹布應該基本保持應有的柔軟度、清潔度、不能過硬,且不應有黏濕感,特別是不應該出現明顯的不清潔印跡。建議人們應視抹布的清潔程度來決定是否需要更換,儘量兩三個月換一次。特別是頻繁接觸餐具等的抹布,更應該在一星期左右,就用加少許堿的沸水煮一煮,時間一般不少於5分鐘。每次使用後,要用清潔劑徹底清洗,並充分漂洗。清洗後的抹布,除了在太陽下暴曬殺菌,還可浸濕後放入家用微波爐,用高火進行兩到三分鐘的微波消毒。如果對衛生要求比較高,可以使用含氯消毒劑,每公升水放250毫克左右,浸泡30分鐘以上。建議選擇抹布時,也可以按用途挑選合適的材質。比如,除了超市賣的專用清洗抹布,洗碗布還可以選用傳統的絲瓜瓤,既能去汙,又很環保。其他用途的抹布可以選用純棉、無紡等材質的,現在有種一次性的紙抹布雖然方便,但難免會產生一定的浪費。最後,在挑選抹布時,儘量選擇淺色的為好。比如,有些人家裡的抹布就像毛巾一樣柔軟、雪白,乾淨程度肯定沒問題;有些人家的抹布因為是深色,污漬不明 顯,則很難保證清潔。此外,淺色抹布相對深色來說,化學染料等也會較少,特別是接觸餐具和熟食的抹布,更要選擇白色。

  • (一)建設專案用地選址是否符合土地利用總體規劃,是否符合土地管理法律、法規規定的條件; (二)建設項目是否符合國家供地政策; (三)建設專案用地標準和總規模是否符合有關規定; (四)佔用耕地的,補充耕地初步方案是否可行,資金是否有保障; (五)屬《土地管理法》第二十六條規定情形,建設專案用地需修改土地利用總體規劃的,規劃的修改方案、建設專案對規劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規的規定。 第十一條 國土資源管理部門應當自受理預審申請或者收到轉報材料之日起二十日內,完成審查工作,並出具預審意見。二十日內不能出具預審意見的,經負責預審的國土資源管理部門負責人批准,可以延長十日。 第十二條 預審意見應當包括對本辦法第十條規定內容的結論性意見和對建設用地單位的具體要求。 第十三條 預審意見是建設項目批准、核准的必備檔,預審意見提出的用地標準和總規模等方面的要求,建設項目初步設計階段應當充分考慮。 建設用地單位應當認真落實預審意見,並在依法申請使用土地時出具落實預審意見的書面材料。 第十四條 建設項目用地預審檔有效期為兩年,自批准之日起計算。已經預審的專案,如需對土地用途、建設專案選址等進行重大調整的,應當重新申請預審。 第十五條 核准或者批准建設專案前,應當依照本辦法規定完成預審,未經預審或者預審未通過的,不得批准農用地轉用、土地徵收,不得辦理供地手續。

  • 卡座,在演藝式的酒吧或者休閒會所,餐廳的座位形式:通常是兩個面對面的沙發,中間加一個小桌子,被稱為“卡座”,這個說法來源於香港。香港稱之為“卡位”,是來源於英文“Car ???Seat“。Car是指以前的馬車中的車;馬車車廂中的座位是這樣,比較形象。卡座,清代在西北邊疆地區設立的軍事防衛處所。希望我的回答可以幫助到您。

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