房產證抵押消費貸款怎麼申請？

一、紅本房抵押貸款（紅本在手）：提交申請--->房產評估--->貸款審批--->簽訂合同--->辦理公證--->抵押登記--->發放房產抵押貸款二、紅本房抵押貸款（紅本不在手）：提交申請--->房產評估--->貸款審批--->簽訂合同--->辦理公證--->贖樓--->抵押登記--->發放房產抵押貸款

按揭房買賣流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為准);4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行複審);6、賣方向買方實際交付房屋;7、銀行複審通過後放款,向賣方的銀行劃款;8、賣方收到款項後,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

房產按揭抵押怎麼辦理：貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。

郵政儲蓄房貸提前還款程式 向銀行申請提前還款，部份提前還款銀行都是按剩餘的貸款本金和貸款期限重新計算月供，有的銀行對部份提前還款支援縮減貸款期限，全部提前還款也只需要還剩餘的本金。 辦理程式 1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。 2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協定。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協定應由貸款銀行及時送交相應分中心。 3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協定，簽訂完的協定應由貸款銀行及時送交相應分中心。 4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

這樣的情況可不可以貸款：不可以，物權法及土地承包、管理法規規定不可作抵押物。 集體土地使用證是不是不可以更名啊？ ：只可在同一集體組織成員間進行，其他不行。 這樣的房子價格是不是很低啊 ：這只能是當地地產行情決定。