22層樓的房子低層和高層的公攤面積是一樣的嗎

選購電熱水器方法：1、熱水器通常按使用能源分燃氣熱水器、電熱水器、太陽能熱水器、即熱式熱水器。2、燃氣熱水器是一種隨用隨燒的熱水器，適合開店的使用和集體宿舍使用！前提是有天然氣！缺點就是有漏燃氣的危險！3、電熱水器通常是貯水式的，也就是說先要等熱水器把一桶水都燒熱了才能洗澡!適合家庭使用！關注洗澡時拔下電來！最安全可靠！通常要選購大廠家的產品！4、太陽能熱水器是很經濟的一款熱水器！不過由於局限性特別大，有很多人不會選取太陽能熱水器！首先安裝時要把機器安裝在樓頂！通常樓頂都被頂樓的佔據了！再說水管太長影響熱水的效果！5、即熱式熱水器是一種隨用隨加熱的電熱水器！不是很實用！而且危險性比較高！效果也不實很好！即熱式熱水器最好不要選購！而且比較費電！通常的家庭用電滿足不了！

現在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那麼有沒有一個統一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對於不夠瞭解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那麼新房交房時要交多少錢？新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅社區內的非住宅及住宅社區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。總結：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業和開發商等三部分的費用，具體有哪些內容以上給你進行了介紹，不過每個地區的實際費用情況都不一樣，要以當地的標準為准，交房繳納費用時注意點就行了。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;

一般麼1年左右肯定夠了，快的話大半年就可以了。

頂層漏水比較多見，最好雨天，在屋內進行考察。 頂層優點： 採光最好，缺點：上樓梯累點，夏天曬點 所以送天臺和閣樓的面積給業主就是讓業主自己做主，合理處理。