為什麼買頂樓的房子，就能贈送那麼多面積？

竅門一、斜頂閣樓空間設計閣樓通常採光都不大好，假如房屋不夠高的話，有閣樓會顯得上下都比較局促和壓抑。為了彌補這一缺點，可以採用玻璃來處理，這種方案是斜頂閣樓設計時最常用的方法，也是一種很值得各位借鑒的方法。斜頂閣樓由於通風採光的原因，可以設計成中空客廳，比如100平方米的面積，客廳中空位置通常就用掉近30平方米，還有樓梯以及樓底活動位、走廊位、斜面的位置，使用60%上已經是不錯的設計了。竅門二、斜頂閣樓傢俱裝飾裝修斜頂閣樓的表面最好用淺色原木，有放大空間的作用，而且也最環保，能凸顯一種“隨意”，而不是像客廳一樣“正規”，能夠隨處“席地而坐”，九正家居網建議不需要太多的傢俱或擺件，營造一種怡然自得的氣氛是休閒室最大的亮點。竅門三、斜頂閣樓色彩搭配基於閣樓的採光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以使用，能體現出更多的空間創意。竅門四、斜頂閣樓風格設計面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。

買頂樓帶帶樓頂花園的房子：a、頂樓優點是贈送面積多，採光好，單價低，年輕人居住還不錯；b、缺點是：上下樓太累，出售的話大多數人怕漏雨。

房屋露臺搭建頂蓬是要影響樓下次房的採光的，而且也容易造成露臺下的主臥漏水，樓下的住戶是不會同意的，這次莊市房和寧動的、甬江的房在設計上是有質的區別的，寧動和甬江的房露臺下面是自己家的主臥，露臺改造只對自己家負責，而莊市房露臺下是別人家的房，而且還是主臥室，露臺頂是不可以隨便改造使用的，就象頂樓的家，一般自己家的屋頂上是不會讓別人家來裝太陽能一樣，這露臺就是下一樓的頂。希望有關方面到時及時制定規定，以防上下樓產生不必要的矛盾，甚至與矛盾嚴重激化。頂樓人家也要對樓下負責，理解樓下人家的心理。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;

新房裝修後，乳膠漆、板材、傢俱等等都會釋放甲醛、苯等對人體有害的物質，建議您採取以下辦法來治理裝修污染：1、可以用鳳梨，方法是將鳳梨切成碎塊盛在盤子裡放到室內和傢俱內。2、在室內多點燃些蠟燭產生二氧化炭綜合室內氣體和加速氧化。3、還是多通風一般早晨10點以後，分早、中、晚通風各20 分鐘。每次20分鐘不會凍壞暖氣。4、可以請專業公司處理。比如：光催化技術、生物降解技術、材料封閉技術、物理吸附技術等。5、在室內多放幾盆加醋的水，甲醛是溶于水的。6、在房間裡擺放桔皮、檸檬皮等物品，也是一種很有效的去味方法，不過它們的見效不會很迅速。7、在果碟盛些茶葉放在剛裝修完的房間內。8、白醋薰蒸整個房間。9、空氣淨化機由預濾網、滅菌電極、收塵電極、負離子發射電極、高低壓自動控制箱等組成的空氣淨化機，可用於室內空氣淨化，具有除塵、殺菌、除臭、去除異味、清新空氣等功效。它能去除空氣中的飄塵、黴菌和蟎蟲等細微微粒。由於具有高頻脈衝電場，可殺滅細菌、除臭、去除異味。但該設備由於體積大、價格高，不大適合家庭使用。10、一些材料具有多孔隙結構的特點，比如瑪雅嵐和其他的吸附材料，微小的孔隙能夠收納甲醛、甲苯等有害氣體分子，因此是很好的除甲醛材料。以上辦法都是比較常用的除甲醛的辦法，實踐證明效果不錯的，你不妨試試，最好是多種方法一起使用效果更佳！