複式樓的好處與壞處

外牆磚用塗料好還是貼外牆磚好，那就要看你的喜好咯，不過我覺得還是貼磚好點，不容易髒，貼磚美觀大方，不過呢，貼磚成本會比較高一些，有一定防水功效，工期更長，要求高；外牆磚容易脫落傷人傷物，不便維修外牆漆成本相對低，施工工藝相對簡單、工期短；容易脫落影響外觀，後期維護困難。

露臺和陽臺肯定是有區別的啊。我們一起來看看吧！從一般意義上來說露臺又稱陽臺、陰台，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄杆，以防止物件和人落出平臺範圍，是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物的平臺稱露臺，有遮蓋物者的平臺稱陽臺。 我們在生活中所指的露臺，一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大陽臺，由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。也就是說露臺有兩個基本特點，一個是面積比較大，還有一個是頂上沒有遮蓋之物。 一般來說露臺和陽臺的區別是看面積的，陽臺大部分都是一般樓房住戶當中，從居室裡面延伸出去的一塊面積，就叫做陽臺。但是露臺不同，這是高級住宅，或者是大型面積的住宅當中屋頂的平臺，或者是有建築本身根據需求設定出來的大型陽臺，因為面積很大，而且上面沒有另外的樓層，這樣的就叫做露臺。 大部分在一般的家庭當中不容易見到，很多商業用房，或者是辦公大樓場所比較容易見到露臺的設計，這樣可以增加一個戶外活動的平臺，而且可以呼吸到好的空氣，這個是露臺的好處。而陽臺，大部分都是室內建築的一個延伸空間，沒有特別大的面積設計，但是可以給居住人提供一個小型活動場所，而且還可以晾曬衣服擺放一些物品之類的，這些都是露臺和陽臺的區別。

商用住宅房是70年，商鋪是50年超過年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。

優點：純天然，不含任何重金屬、甲醛、苯，同時能吸附空氣中的有害氣體、淨化空氣、呼吸調濕、壽命超長、牆面自潔、吸音降噪、隔熱節能、防火阻燃、色彩柔和。 缺點：矽藻泥價格較高、矽藻泥表面粗糙，圖案單調、矽藻泥不易清洗、矽藻泥可能成為二次污染源、矽藻泥並沒有所謂的清除和降解效果、假冒矽藻泥健康危害大。

敞開式衣櫃會比較方便好看，但是不太耐用