土地證是什麼意思？

產權證是房屋所有權證，表示歸你所有。國有土地使用證是指國有土地只讓你使用，不歸你所有，再長的時間土地也是國家的。有些房子只有產權證，而沒有土地證，是過去的住房多數是劃撥土地，房屋所有者或居住者並沒有付土地出讓金，要辦理土地證，須向國家繳納足夠的出讓金，二手房也就幾十塊一平米的費用。

《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

不知道這個“會鬆動”是什麼意思？水泥的強度沒有達到的時候，是碰不起的，尤其是陽角，一般需要經過四天以上的時間，其強度才能出現。這時，是會有一定的硬度的。

簡單意見:國家規定是必須有了預售許可證才可以出售的，但現在由於賣方市場俏的原因，大多數開發商都相當於是用業主的錢來修房子，但一般都是挖了地基再預售的。不明白你所說的交了首付是什麼意思？我們交了首付就同時辦理了銀行貸款業務，從第二月開始還貸。我們的開發商是打擦邊球的，少部分房子有預售許可，大部分沒有。現在開發商的想法簡直不好說，我們已還了幾月的貸款，現在房子都還沒修好呢。可以說買房是屬於有點冒險的行為了，因為有不少開發商收了業主的房款但經營不善，出現人去樓空的情況，當然留給業主的只有無法入住的爛尾樓了。不過，這是比較少數的情況，多數的開發商還是可以如約交房的。建議呢，就和我們一樣吧，密切關注開發商及建房的動向，因為交了錢也沒有其它辦法。如果有必要的話也可以到房管局投訴。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利範圍（他項權利的房屋範圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續期間（契載期限）、註銷日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。