想問問有沒有朋友知道廠房契稅稅率是多少
你好,商品房契稅稅率一般是多少:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半徵收的稅收優惠,即按1.5%徵收。計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%
房屋契稅計算方法應納稅額=計稅依據×稅率說道稅率具體是多少,國家根據購買的房屋類型不同,所定下的稅率也是不一樣的,主要分為以下三種房屋契稅稅率。
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按照現行契稅政策法規,面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;144平方以上(包括144平方)契稅3%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。這就是主要的新政策
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購房契稅的計算方法如下所示: 應納的契稅金額=成交價×適用稅率 例1:王某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積140㎡屬於普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吳某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積141㎡屬於非普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%=8400元 我市單套住房面積超過144平方米的 (不含144平方米)房產交易行為按4%稅率全額徵收契稅。
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