精裝修房驗房攻略誰能給我介紹介紹？有誰比較瞭解？

現在都市人生活都比較繁忙，所以購買精裝修房是一個不錯的選擇，但這並不意味著房屋絕對的安全，精裝房驗房是一項非常必要的工作。在驗收過程中，精裝修驗房攻略有哪些？精裝修驗房先看房屋結構是否與約定相符，然後檢測裝修材料是否與合同承諾一致。我們接下來就一起來學習看看吧。1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影本以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，建設單位所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。7、電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。8、為保護幼童安全，距離地面30釐米高的插座必須帶保險裝置。9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。總結：終於盼到交房，可能很多人都會非常喜悅急著搬進新的房子中。雖然你不是裝修的專家，也沒有老道的驗收經驗，也很難在短時間內看到精裝修有哪些弊病。但是通過上面我介紹的一些精裝修驗房攻略，你還是可以在很大程度上保證精裝房的合格。希望看完我的介紹，到時候驗房可以派上用場哦。覺得OK的話就給點個贊吧。

現在很多業主拿到房子後，由於自己對家裝不瞭解，一般都會請專業的驗房師幫忙檢驗房子的品質。當開發商通知收房時，大家不免心情激動，房子終於到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告，最好是找協力廠商裝飾監理公司，他們最瞭解這些流程，瞭解以後裝修的事情，在看看他們以前做過的專案驗收報告。還要到當地的現場考察。那什麼時候驗房才是最佳時期？接下來我們來分析下：驗房要帶什麼工具。 驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決後，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續，那麼開發商就會以“業主已經認可”為由，對品質問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時，鄰居們弄清楚該房屋是否已經具備交付條件十分重要。前往驗收房屋，並不意味著一定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續。業主相應義務的履行，首先要存在前提，即開發商交付的房屋除了具備房屋交付的法律檔外，該房屋的實際品質也應當符合規定。 大雨後看牆壁 新房牆壁滲水之類的事時有發生,嚴重的,整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。最好選在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。除了滲水問題,也要觀察牆壁有無裂紋。驗電線是否正常 驗電線時,除了看是否通電,主要看電線是否符合國標品質,再就是電線截面面積是否符合要求。一般家裡的電線不應低於2.5平方毫米,空調線更應達到4平方毫米,否則使用空調時,容易過熱變軟。驗廚衛防水是否滲漏 若開發商已做了防水處理,收房後裝修前,用水泥沙漿做一個檻堵廁衛的門口,然後拿一膠袋罩著排污水口,捆實,然後在廁衛放水,約高2釐米。約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花板是否有漏水的痕跡。驗排汙管道是否順暢 驗收時,預先拿一個盛水的器具,向廚衛、陽臺之類的排污口倒水。看看水是不是順利流走。因為工程施工時,有些工人會把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較黏的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。 以上就是關於什麼時候驗房的一些分享，希望對你有幫助！另外，需要提醒下：找驗房師最好找專業機構的驗房師，因為普通驗房師只會給你提出一些房子的品質問題。 驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，才可以簽字，這個是重點哦。不然到時候後悔了都來不及了哦！

你好， 隨著人們生活水準的提高，很多人對東西的要求都比較高了，現在人們生活注重品味的家庭已經越來越注重廚房裝修的設計了。一套好的整體櫥櫃設計加上精緻的廚房設計，能提高空間利用率不說，還可以進一步的展示主人家的氣質。那麼裝修櫥櫃設計要注意的事項有哪些，這邊來給介紹一下，你可以參考看看的。1、廚房門開啟與冰箱門開啟不要衝突;2、抽屜永遠不要設置在櫃子角落裡;3、地板適用防滑及質料厚的地磚，且介面要小，不利積藏污垢，便於打掃衛生。4、廚房的電器很多，要多預留些插孔，且均需安裝漏電保護裝置。5、廚房內燈光要足夠，而照出來的燈光必須是白色，否則影響顏色判斷，以至食物是否做熟也辨不出來。同時要避免燈光產生陰影，所以射燈不適宜使用。6、裝修廚房前需要把廚房內的暖氣片考慮進去，以防櫃門、抽屜與之碰撞;7、廚房窗戶的開啟與洗滌池龍頭不要衝撞。對廚房進行兩次測量，以免過後被動。8、灶台與洗菜池的距離不宜太遠或太近。9、冰箱進廚房已是趨勢，但位置不宜靠近灶台，因為後者經常產生熱量而且又是污染源，影響冰箱內的溫度。10、冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因濺出來的水導致冰箱漏電。11 、切菜板宜安放在近窗口處，最好讓陽光照射。12 、灶台千萬要避免接近窗口，以防被風吹熄灶火。13 、廚房中儲藏、洗滌、烹調三大功能區，往往形成工作三角形，依不同戶型可設計為一字型、 U 型、 L 型、走廊型、變化型等，各有優勢。14、忌材料不耐水。廚房是個潮濕易積水的場所，所有表面裝飾用材都應選擇防水耐水性能優良的材料。15、忌材料易燃。火是廚房裡必不可少的能源，所以廚房裡使用的表面飾必須注意防火要求，尤其是爐灶周圍更要注意材料的阻燃性能。16、忌飲餐具暴露在外。廚房裡鍋飄盆、瓶瓶罐罐等物品既多又雜，如果袒露在外，易沾油污又難清洗。以上給你介紹了這麼點，你在裝修櫥櫃時可以參考看看的，這邊友情提示一下：　“病從口入”，是人們常說的一句老話。廚房裝修還要注意生熟食品的分別放置，操作區與冰箱要相對隔離。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好， 對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，精裝房收房也是很關鍵的，收房關係以後生活的品質問題。隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝房驗收也很重要。那麼精裝修房驗房標準是怎麼樣，這邊給你簡單介紹一下。1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影本以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，建設單位所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。7、電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。8、為保護幼童安全，距離地面30釐米高的插座必須帶保險裝置。9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。以上關於精裝修房驗房相關事項就介紹到這，你只要做到以上幾點，那麼你房子就沒有問題了，驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感。記住驗收好了才能簽字的。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

你好，大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，一個餐廳裝修設計的佈局，對在餐廳吃飯時的心情，也會有較大的影響。裝修注意事項也有很多方面。一日三餐，對於每個人都是不可或缺的，就餐環境的重要性也就不言而喻了。那麼餐廳裝修設計注意事項有哪些，下面就不簡單介紹一下。一：生活習慣在餐廳設計中，一定要與自己喜歡的風格統一，比如在牆面的裝修，餐桌的風格等都是自己喜歡的風格，這樣才可以在吃飯時更加溫馨有食欲。二：色彩搭配整個餐廳裝修設計上一定要注意色彩的搭配，好的色彩搭配會讓人呆在這裡更加舒適。搭配時房間、傢俱、餐桌、櫥櫃等之間的色彩反差不要太過強烈，更不要因為突出個性而使色彩的偏差太大，這樣就得不償失，最後出現的效果可能是一個歌舞廳的動感，而適合作為餐廳的主調。所以裝修餐廳中不要選擇過多色彩，我們可以多用中性色，如石色、灰色、棕色，讓人有一種寧靜的感覺。三：實用性餐廳裝修不僅要考慮它呈現的視覺效果，更要考慮餐廳的實用性。不僅好看，更實用，更有內涵。所以配置一些在風格上與主調一致的實用性的傢俱，會更加增加整個餐廳的層次。 四：風格設計設計裝修餐廳前要確定自己餐廳要有的風格，無論你喜歡什麼風格樣式，在裝修之前都弄明白，不要再裝修中猶豫，最後導致整個餐廳最大的風格就是沒有風格。以上關於餐廳裝修設計相關事項就介紹到這，親在裝修的時候注意這些基本就沒什麼問題了，這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修品質和售後服務可能無法得到保障，還可能帶來財產損失，請謹慎辨別！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。