驗房要注意什麼？有誰可以說說看？

貼牆紙牆布前牆面必須平整、乾燥，需要注意的有：1、毛坯水泥牆要用膩子粉批平，然後砂光，刷上貼牆紙專用的基膜後才能貼牆紙，所有貼牆紙的牆面（不論水泥牆，石膏牆還是木釺維板，細木工板等）都要先批好牆，幹透以後，刷一遍牆紙基膜，等基膜幹後（以基膜不粘手為宜，越幹越好），才能貼牆紙。2、牆面凹凸不平或有裂紋的，要用鏟刀剷除，並用膩子粉抹平，完全幹後還要用砂紙打磨平整。3、如果是貼過牆紙的舊牆更換牆紙，要先撕掉牆紙，後續有兩種情況，一是舊牆紙是刷清漆的，可以直接貼新牆紙；另一種是原來刷基膜的，就需要再次刷膩子粉，然後刷基膜才能貼新牆紙。4、如果牆一側為浴室，浴室內牆必須做好防水處理，否則極可能因為牆面長期受潮而令牆紙膠水失效或者牆紙發生黴變。5、如果牆面曾經受過潮，最好使用殺菌劑做特別處理，殺除黴菌（保證通風乾燥一段時間也行）。

收房資訊裝修保證金一事，物價局有回復了商品房收房全攻略！！！！！！新房收房時得交多少房屋未經綜合驗收慎接房屋鑰匙網友收房實例：收房歸來，圖解收房驗房不用愁收房專家來教你驗房“六大招”收房歸來~~~`先把親歷的流程跟大家說一遍...百通馨苑交房引人氣千禧彼岸金榜題名答疑解惑·辦理入住應注意什麼·交房時我們該做些什麼·驗房時需要注意的問題·收房前把好最後一道關·收房所需證件、所繳費用·收房程式·購房基礎知識大培訓

你好，水電改造需要注意的事項：1.水電改造中，電改造又分強電和弱電，強電就是指電燈、插座、開關之類的，弱電是指網線、電話線、電視埠這些。在強電和弱電佈線的時候，最好不要交叉排線，但是裝修師傅由於操作習慣和圖個方便，一般都是排列在一起的，他們也不願意修改，雖然這不影響使用，但是房子你不止住個十天半個月什麼的，也許這就是你一輩子的住所，長期可能會產生一些信號干擾什麼的，這時最好和師傅們商量一下，至少用錫箔紙包一層；2.冷熱水管的排布需要遵循左熱右冷的規則，儘量使冷熱水管離一點兒距離，防止影響保溫效果；3.在水管的走向中，一般會有兩種方式，一種是從頂部（屋頂）穿過，另外一種是從底部穿過。從底部穿過的話，會省一部分材料費、減少預算；而從頂部穿過的話，日後維護修理就更加方便。而且水管走底部的話，如果發生漏水情況，水就會滲透到樓下，產生一些不必要的麻煩，所以建議從頂部走水管。不過現在的裝修公司一般還是選用混合搭配，廁所、廚房一般採用底部穿水管，如果水管需要走客廳的話一般走頂部。廁所和廚房都是做過防水的一般不會產生流水情況的，客廳當然還是要注意的好。如果遇到客廳從頂部走水管需要穿過承重牆的情況，首先還是要先詢問物業，經物業同意，然後再進行打洞，特別需要注意的是，打洞本身會破壞牆體的防水性，所以最好下洞體的防水；4.在水電改造施工的時候，要注意先堵住下水的出口，因為產生的廢物容易調入下水口，房子還沒住進去呢，下水管道就被雜物堵住了，這不好吧？！5.水管的排布和安裝位置，最好和電源、燃氣管道都保持一定的距離。短時間水管是不會產生什麼安全隱患的，如果用上10年？20年？就不能保證漏水的情況是否發生了，水能夠腐蝕電線、煤氣管道，到時候發生漏電、漏氣，家裡就危險了。希望可以幫助你

大家應該都有聽說，很多房子在交房時驗收都不合格，導致很多業主在交房時要維權的事，所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵，那麼免費驗房靠譜嗎，新房驗房要注意哪些細節問題？靠譜：首先看驗房公司的資質其次看該公司驗房師的資質再次看該公司的檢驗專案是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任新房驗房要注意事項：1.首先，看到的是門，我說的是入戶那個大門，要看門鎖好不好使，門板壞沒壞，有沒有刮痕，即使我們以後不用，要是刮花了，也不好賣不是，所以一定要看仔細。2.第二就是看窗戶，看看窗子開關是否費力，滑倒什麼的壞沒壞，反復開關體驗，然後很容易被忽視的就是，關上窗子，把手放到窗縫上，看看漏不漏風，一定每個縫都要試一下.3.接下來看牆面，牆面看什麼呢？看看有沒有裂痕，看看值不值，平不平，棚呢，看看有沒有裂痕，地面看看平不平，怎麼看？好吧，我告訴你一招，那個直木條，木方，長點的，驗房時候帶著,把木條放在地面上，方不平，那好吧，說明你地不平，地不平什麼後果？最直接的影響沒法鋪地板4.地熱閥門是否是完整的，這個很簡單，就是看看每個閥門是不是都能打開，不費勁，因為沒有給氣，驗房的時候是驗不了別的的，只要確定閥門好用就可以5.然後看看室內電閘箱是不是好的，完整的，這個很簡單，看看盒子蓋是不是好的，看看後看看電閘好不好用即可6.接下來看看廚衛的演到，通風口，是不是好用的，就看他通不通風就行，如果不好用，後果不用我說吧~7.最後看看水錶電錶，是不是0，我們剛入戶欸，這些不是0.關於免費驗房相關事項就介紹到這，現在很多公司是都有推出免費驗房，你只要選對公司就沒什麼問題的，驗房的專案比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好。

大家都知道買房是件高興的事，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，您只要掌握了基本的程式、帶齊工具，同樣可以給自己的房屋品質好好把把脈。 不管您是毛胚房還是精裝房，驗房時，一定要仔細檢查，切不可馬虎大意。那麼驗房要注意什麼，下面就來說說看？1、看合同驗面積和層高看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同；自備卷尺，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。 2、檢查房屋的品質，包括門、窗、陽臺這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。3、檢查牆體用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。4、榔頭輕敲聽空裂自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲牆面、地面裝飾面層，用於驗收房子牆體與地面是否空鼓。5、驗水電　拉斷電閘後看戶內是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。最好用萬用表測量各個強弱電是否暢通。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標品質。6、公用部位、公共設施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)公共設備是否安裝完畢。以上關於驗房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：查看售房合同，一般如與實際測量面積誤差在3%之內，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為准。建議約定房屋面積與實際測量面積誤差為2%，最好不超過5%。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。