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問題 【貸款類型】  【歸檔】13年10月24日

房產按揭有哪幾種還款方式?

問題描述 房產按揭有哪幾種還款方式?謝謝,瞭解下
網友回答
 最佳答案 一、房產按揭有哪幾種還款方式 房地產抵押登記是指房地產抵押關係設定後,當事人按房地產登記管理許可權向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。 1、等額本息還款法 等額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計算公式為: 每月還款額=貸款本金×月利率 備註: 貸款總額以萬為單位乘以貸款利率表上年限所對應的還款金額 例如: 123000元 貸款20年 銀行利率對應為:80.82 每月還款額=12.3×80.82=994.09元 2、等額本金還款法 等額本金還款法(利隨本清法),即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,每月還款額計算公式為: 每月還款額=貸款本金、貸款期月數+(本金-已歸還本金累計額)×月利率 備註: 貸款本金除以貸款月數+×貸款利率表上年限所對應的還款金額 例如: 123000元 貸款20年 銀行利率對應為:80.82 第一月還款額=12.3×80.82=994.09元 第二月還款額=123000、240個月+×80.82 第三個月還款額=123000、240個月+×80.82 備註:現銀行貸款主要採用等額本息還款法
2013年10月24日 00:00

固定利率房貸:進入加息週期較合算;等額本息還款:適合收入穩定的群體 ;等額本金還款:適合目前收入較高的人群 ;等額遞增(減):靈活性強 ;按期付息還本:適合房產投資客。

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