哪個有裝修公司與物業管理合作協定範本？

物業管理合作協定甲方：乙方：根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業專案達成一致意見，簽訂本協定，雙方共同遵守和執行。第一條合作事項（一）甲方協調開發商，將甲方參與投資開發的各類物業專案的物業管理權交予乙方負責經營管理；（二）雙方按比例分配共用經營利潤。第二條合作期限合作期限：年月日—年月日止。協定到期後，雙方可續簽協議。第三條合作原則（一）保密原則無論合作關係存續期間還是合作關係終止之後，雙方都必須對有關資訊保密，不得向任何第三人透露經營管理資訊和技術。（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。（三）友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。第四條股份比例及利益分配（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。第五條權利和義務（一）甲方的權利和義務1.負責聯絡、協調和維持與開發商的關係，並負責洽談和獲取專案的物業管理經營權利，盡力爭取最優惠條件；2.甲方以物業服務專案為投資資本，占項目利潤40%；3.不參與物業專案的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動；4.有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索；5.出席雙方經營工作會議並就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見；6.積極支援和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水準和品質；7.本合作協定有限期內，不得與協力廠商開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。（二）乙方的權利和義務1.全權負責專案可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。2.按照60%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。3.建立健全財務管理制度，規範成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。4.每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對專案投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。5.建立健全物業管理規章制度，規範經營，不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。6.積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務合同和其他合作檔。7.主動接受甲方的監督和審核，積極採納甲方的合理化建議。8.維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。第六條財務管理及監管（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定後執行。（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。（三）經營管理成本按行業規範以實際發生為准。能提供正式發票的必須提供正式發票；不能提供正式發票的，應提供協力廠商出具的收據（蓋章或摁手印）；既不能提供正式發票，也不能出具收據的費用，由雙方協商處理。（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算並繳納。（五）按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

前期物業管理協議甲方：乙方：甲方是指：房地產開發單位或其委託的物業管理企業；乙方是指：購房人（業主）。前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主大會與選聘的物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。本物業名稱：乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：乙方所購房屋基本情況：類型座落位元臵建築面積平方米根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協定：第一條、雙方的權利和義務一、甲方的權利義務1、根據前期物業管理協定向乙方提供服務；2、根據有關法規和政策及社區業主臨時公約，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》並書面告知乙方；3、建立健全本物業的物業管理檔案資料；4、制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為；5、物業管理企業可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給協力廠商；6、依據本協議向乙方收取物業管理費用；7、編制物業管理服務及財務年度計畫；8、每個月向乙方公佈物業管理費用收支帳目；9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，並與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》；10、不得佔用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務；12、自本協議終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認；希望對你有幫助

甲方：乙方：甲乙雙方本著平等自願、互惠互利、共同發展的精神，按《合同法》有關條款規定，經雙方友好協商，就甲方向乙方供應裝飾裝修材料(以下簡稱材料)，合作經營事宜達成一致意見，並簽訂如下合作協定：一、合作材料：“XX”二、合作期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、合作方式（詳見附件一）：1、甲、乙雙方總部直接簽署合作協定，建立合作關係；2、甲方授權裝飾公司會員店與乙方指定分部簽署相關合作協定；四、產品價格：1、甲方向乙方提供材料的價格為 裝飾公司統一供貨價、材料現行市場最低限價及市場標價 （詳見附件三）；2、乙方必須嚴格執行甲方的價格制度，不得低於甲方材料現行市場最低限價銷售，否則視為無效合同，因此而造成的後果，由乙方自負；3、甲方保留對向乙方供應材料價格的調整權，並在調整價格前以書面形式通知乙方，同時將該材料的最新價格提供給乙方。五、結算方式（詳見附件二）：主材款由甲方直接與終端使用者按實際發生材料量和終端使用者訂單價格結算，而後甲方及時將結算情況回執乙方，並向乙方提供終端使用者驗收簽字的安裝確認單，以便進一步辦理相關手續。六、甲方權利、義務：1、權利：（1） 對於乙方違反甲方價格政策及結算制度的行為，甲方有權向乙方提出警告，直至終止協議；（2） 對於乙方擅自違約的行為，甲方有權扣除部分利潤作為對甲方的補償；（3） 對於乙方蓄意擾亂甲方銷售市場的行為，甲方有權向乙方提出索賠；（4） 對於乙方攻擊、貶低甲方產品，損壞甲方品牌形象的行為，甲方有權要求乙方做出合理解釋，情形嚴重的，終止合作協定；造成甲方損失的，甲方有權追究乙方的法律責任；（5） 如因乙方在合作有效期內對甲方產品的技術、價格以及合作的其它機密發生洩漏以致給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的法律責任。2、義務：（1） 甲方應向乙方提供營業執照影本、產品目錄、產品說明書、技術標準、檢驗檢測報告、價格表等檔、資料；甲方應指定專人與乙方進行接洽（詳見附件一）；（2） 甲方向乙方提供產品須符合國家相關標準；（3） 甲方在產品裝卸、運輸及安裝過程中，應遵守雙方約定的要求，並遵守乙方作業環境的要求；（4） 甲方應對所供產品的安裝承擔保修義務，保修期為一年，自安裝之日起算，甲方在其所供產品保修期內出現品質問題，由甲方向終端使用者履行保修責任及義務。七、乙方權利、義務1、權利：（1） 乙方可以指定下屬分公司（分店）與甲方指定的專賣店進行合作；（2） 乙方對甲方提供的不符合國家規定標準產品，有權向甲方提出索賠；（3） 乙方對甲方不能按合同及時安裝的可以按合同法的約定，提出賠償。2、義務：（1） 乙方積極向終端使用者介紹、推薦甲方的產品；（2） 乙方積極協調甲方與終端使用者的主材供需事宜；（3） 乙方按終端使用者需求，應提前七天向甲方或甲方授權裝飾公司會員店訂購所需產品，按甲方制定的標準文本進行填寫，注明所訂產品的名稱、規格、數量、交貨時間、地點、聯繫電話及收取的訂金金額（訂金金額不得高於貳佰元人民幣）等；（4） 乙方應授權指定專人（含分部）與甲方進行接洽，代表乙方行使權利並對行為負責（詳見附件一）；如被授權人發生變故（調離崗位、離職等），乙方必須及時書面通知甲方；如因乙方未能及時通知甲方所引起的後果，甲方不承擔任何責任；（5） 乙方有義務對甲方產品的技術、價格及合作的其它機密給予保密。八、合同的解除：1、本協議規定終止之日前30日，雙方協商續約事宜；2、本協議規定終止之日後沒有續簽的，本協議自動解除；3、本協議有效期內，經甲乙雙方協商同意解除，本協議自動解除；4、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能正常執行，本協議自動解除。甲方：乙方;日期;