請問房產過戶規定是怎麼樣的？簡單說明一下？

題主好，2017年啟東房屋買賣流程有以下：1.買方諮詢2.簽合同3.辦理過戶4.立契5.)繳納稅費6.辦理產權轉移過戶手續7.銀行貸款8.打餘款完成交易

1.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。2.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。3.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。4.租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付的。

房屋租賃合同範本編號：本房屋租賃合同範本當事人出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依照《*******合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本房屋租賃合同範本。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

2012-2013年三藩市房產稅率為1.1691%。，其稅基為房產的市場估價若是你認為房產估價過高了，在收到稅單的15天內可以聯繫政府房產估價辦公室每年11月1日，政府部門會陸續寄出稅單，在兩個星期內所有的房產持有人都會收到稅單美國房產稅分兩次繳納，第一次是從11月1日至12月10日，第二次是2月1日至3月10日房產持有人可以通過網路，電話或者親自前往政府辦公室繳納每一次超過了繳費期限，將要支付納稅額10%的罰金若是連續5年未繳納房地產稅，房產將被拍賣那麼，每年徵收的那麼多房產稅，政府用到哪裡去了在三藩市市政府網站上我們可以清楚得看到上一年所收到的房產稅將做怎麼樣的用途與分配。2012-2013年三藩市市的房產稅其中1%是繳給三藩市郡，0.1691%繳給三藩市市。以上價格來源於網路，僅供參考。

具體要看你辦理關於房產的什麼公證了 1.如果是房產買賣合同公證，公證費是千分之三到百分之一之間。 2.如果是委託書公證，大概是二百元至四百元左右。