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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

轉房產證需要多少錢?誰知道市場價?

網友回答
 最佳答案 一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費,具體如下:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
2016年11月13日 00:00

房產證過戶需要的費用:房子過戶需要多少錢:一、買房人應繳納稅費1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。房子過戶需要多少錢:二、賣房人應繳納稅費1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)房子過戶需要多少錢:三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、成交價3%的契稅;2、手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費;3、成交總價萬分之五的印花稅;4、差價30%-60%的土地增值稅;5、差額的5.55%營業稅以及附加;6、差價20%的個人所得稅。這樣算下來,一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上,相對普通住宅,交易成本要大得多。以上價格來源於網路,僅供參考。

2016年11月13日 00:00

8%的稅 不過要看你們的地區指導價 還要看是140平米以上還是以下了 一個地方一個樣以上價格僅供參考,購買時以實物為准。

2016年11月13日 00:00

轉房產證契稅:房屋總價的2%印花稅:總價萬分之五維修基金: (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。產權代辦登記費:國有土地範圍內成套住房登記按件收取,住房登記以套為基本單元;非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元,登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。僅供參考 具體以現實為准。

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