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問題 【交易流程】  【歸檔】16年09月25日

定金跟認購金一樣嗎?誰對這個知道

問題描述 定金跟認購金一樣嗎?謝謝
網友回答
 最佳答案 如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約,屬買方違約,定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約,屬賣方違約,應雙倍返還定金。2、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果雙方在規定的期限內,正式簽訂合同,則定金在買方履約後,可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中,一方違約的,適用“不予返還”或者“雙倍返還”。3、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項的違約行為,僅對預售(銷售)契約及補充協定內容難以達成一致,而未能簽約的,賣方應把定金全數返還買方。4、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件,如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成,視為違約,買方違約的,定金不予返還;賣方違約的,應雙倍返還定金。以上就是對“”所作的解答。總之,由於現在越來越多的開發商都要求購房者事項簽訂房屋認購合同,因此導致了很多房屋認購書糾紛。在眾多房屋認購書糾紛中,最常見的就是購房定金的問題。購房者常常會問在簽訂認購書以後定金還能不能退。在這裡,我們要提醒廣大購房的朋友,一定在簽訂房屋認購書前要深思熟慮,避免日後出現糾紛時而後悔不及。為了能最大程度地避免損失,購房者應當花點時間瞭解相關的知識,也可以直接向律師諮詢,畢竟律師在處理這些問題上具有很多經驗,能為您帶來最大的幫助。
2016年09月25日 00:00

1.首先,“認購金”與“定金”是需要澄清的兩個概念2.定金與認購金不同,定金是一種合同履行的擔保。3.因此,您需要記住的是,當認購書中標明的是“訂金”時,購房者可要回;如標明的是“定金”而您又未在認購書中規定的期限內進行進一步協商,從理論上講,要回定金就比較困難了4.在簽訂認購書後,購房者後悔的情況相當普遍,而由此引發的糾紛更是難於解決。

2016年09月25日 00:00

如果在繳納認購金時已經辦理了預售證,要看你的認購金的性質是“定金”還是“訂金”。如果是前者是不能退的,如果是後者是可以退的!

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