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問題 【陽臺】  【歸檔】16年04月25日

我的房子漏水,網友有哪位清楚物業該不該管?

網友回答
 最佳答案 這種事情經常都會碰到哦,有些社區的物業服務態度實在差,遇到這樣的情況我們業主能怎麼辦呢?如果房子是處於保修期內的話, 由開發商負責維修。 保修期通常規定的是房屋建成後2年, 如果超過保修期的話, 歸物業公司負責。 如果相關單位不承擔責任的話, 你有權利以違約的名義起訴他們。一般來講,家中發現漏水會先找物業,物業應該出面找樓上業主溝通,三方一起在樓下查看漏水點(廚房和衛生間漏水的多一些)。確認後,會請樓上業主整改。如果樓上業主不整改,那物業會和他溝通。按照道理來講,漏水都是防水問題,唯一的解決辦法就是重做防水。如果樓上不整改,只能再溝通。如果確實惡劣,那只能請樓下業主用正當途徑來維護自己的合法權益。物業只能在中間起協調作用。物業畢竟不是執法部門,事情的主體還是雙方業主。其實物業說維護公共部份也是沒錯的。不過 可能在這個事情中物業的協調義和作用似乎不大。 以上內容僅供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。祝你生活愉快。
2016年04月25日 00:00

1、自主協商的結果,並沒有該不該一說; 2、首先裝修保證金是業主與物業之間的協定的,即業主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業,以防止業主在裝修過程中亂拆更改房子結構的。不過這個裝修保證金是會退還的,等你裝修完畢後,物業檢查過房子結構覺得沒問題,是可以退還的。所以也不需要太過擔心。

 相關用戶問答
  • 樓主應該去找物業諮詢一下,希望採納,謝謝

  • 你好,希望幫到你 一、頂樓漏水的原因 凡事都是因果聯繫的,只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法,那頂樓漏水的原因到底有哪些呢?是設計原因還是材料原因呢?現在就讓我們一起來找找吧! 1、有的房屋頂樓裡種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。 2、房屋年代久遠:居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那麼房屋漏水也屬於正常原因。 3、建築商偷工減料,使用劣質防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現在國家建築品質監督部門的嚴格,這種情況的發生也越來越少了。 二、修補方法 不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那麼就把水泥沙鑿開,成v形,後用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙不過面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來,那麼可能在安裝過程中出現問題,也可能是水管材質問題,這個就要詳細地檢查了。

  • 偏北的話更通風一點,完全不屬於西曬的。其實並不是很熱的,到了熱天大家都會開空調的。

  • 安裝桑拿房注意事項之:絕緣處理 在進行絕緣處理時主要是對桑拿房的牆壁、天花板和門等部位進行適當的絕緣處理。在測算電熱器功率要求時,每平方米的未絕緣表面將增加約1.2立方米的體積。此外在安裝桑拿房時還得進行防潮處理,目的是防止潮濕的氣體進入其他房間或者牆壁的結構,防潮裝置應當安裝在加熱絕緣層和板條之間。 為了滿足桑拿房在安裝過程中防潮與絕緣處理,因此在安裝順序上也是有一定要求的,其具體安裝順序應當如下: 1、牆壁隔熱層的厚度不應低於50mm,而天花板厚度不低於100mm。 2、最好能夠使用紙箱或鋁箔片作為蒸汽隔離層,安裝在絕緣鋁箔的上方。 3、在蒸汽隔離層和內部板條之間最少留出20mm的空氣槽。 4、為防止板條後面聚集潮濕氣體,應在牆面板條和天花板之間預留凹槽。安裝桑拿房注意事項之:通風處理 要想獲得舒緩的桑拿效果,桑拿房在安裝過程中必須還得考慮其通風性,主要是為了能讓桑拿房內混合適當比例的熱空氣和冷空氣,這樣才能讓人們具有良好的桑拿效果,通風的另外一個原因就是要吸收電熱器周圍的空氣,將熱量傳送到房間裡較遠的一端,保證家居用電安全,因此為了保證桑拿房的通風處理,因此在安裝過程中需要注意如下: 1、進氣口應當直接設置在電熱器下方的牆面上,使用強制通風時,進氣口應當設置在電熱器上方60cm以上,或電熱器上方的天花板上。通過這些通風口,較重的冷空氣可以進入桑拿房,與電熱器產生的較輕的熱空氣混合,使洗浴者可以充分地呼吸到新鮮空氣。 2、建議在桑拿房裡的板台下方設置排氣口,而且排氣口要儘量遠離換氣口,排氣口也可以設置在地板的附近,或通過專門的排氣管由地下伸到桑拿房天花板或閘下的通風口,在這種情況下,溜槽至少應達到5cm,而且沖涼房應採用強制通風,才能保證桑拿房正常使用,並且使用過程中舒適度才強。

  • 不會的,生理反應怎麼會發燒,感冒才會發燒的

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