可以幫忙告知購買商品房其陽臺面積如何計算？

房子我們可以分為商品房和自建房來說，商品房又可分為是否在保質期，是否是人為損壞。 1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要儘快跟開發商聯繫，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。 如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。 2、對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。 3、對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水塗料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

按國家建設部發佈的《建築工程建築面積計算規範》，所有的陽臺均只按一半的面積計算。但在國家質檢總局發佈的《房產測量規範》中，在計算房屋的建築面積時，規定封閉式陽臺要全部計入面積，未封閉的只算一半。我們現在買的商品房屋陽臺面積按哪個算啊，前者是2005年的，而後者是2000年的，兩者對封閉陽臺規定不一樣，我們購房者為此付的錢不一樣，應該如何維權。

還有這個申請書的？沒用的吧，遷移戶籍都是要根據法律法規辦理的，不是申請了就可以不遷的。可以說說具體情況嗎?不然不知道怎麼寫

裝修電視背景牆首先要考慮就是裝修風格，電視背景牆是客廳裝修重要部分，所以說對於電視背景牆的裝修，也的確考慮了很多事情，畢竟一個家裝修的好看不看，會影響到我們客廳的裝修效果，那麼電視背景牆怎麼做好看，常用的電視背景牆都有哪幾種？ 1 瓷磚電視背景牆 瓷磚電視背景牆大家絕對不陌生，個人感覺大戶型還是比較適合的，最大的優點是好打掃，並且不容易損壞，最大的壞處就是不夠溫馨。雖然裝修的師傅很推薦這麼做，但是最終還是沒有採納這個方案。 2 牆紙電視背景牆 牆紙電視背景牆是最最常見的，比較溫馨時尚。問題是牆紙容易剝落。但是因為貼起來還是比較方便的，只需多買幾卷牆紙補救，小編之前是很想用牆紙做電視背景牆的，最終考慮下，選擇了方案3的牆布背景牆。 3牆布電視背景牆 牆布背景牆可以說是牆紙背景牆的升級版。從視覺效果上來說，牆紙背景牆和牆布背景牆是完全相同的。在使用方面，牆布的品質要遠遠超過牆紙，使用的年頭也長。 4 彩繪電視背景牆 這是近年來比較流行的電視背景裝修方法。因為是手工完成的，這樣的電視背景牆絕對是獨一無二的，彰顯了主人家的獨特與個性。和購買材料回家貼相比，主人可以選擇自己喜歡的圖案，完全百分百訂制。 5 大理石電視背景牆 1說的瓷磚背景牆有異曲同工之妙。但是大理石背景牆要貴不少。大理石更好看而且冬暖夏涼。不過價格也不是一般般的高。特別是用來做背景牆的時候，大家都選貴的買，幾大百一米。 6 不銹鋼電視背景牆 不銹鋼也是可以拿來裝修電視背景牆的,裝修起來很有商務特色,不銹鋼壓條不易損壞而且顯得大氣,價格也還可以。 7 木質電視背景牆 木質的算是最便宜的，甚至找裝修隊的木匠師傅就能做，木頭做的電視背景簡潔，好搭配，不需要考慮太多因素，比較經濟實惠。這裡還是比較推薦的。 以上給你推薦這幾種電視背景牆材質都是目前比較多人用的，選擇哪種主要還是要根據你的裝修風格還自己的喜好來定的，在設計時要讓背景牆的顏色與形狀與整個客廳的風格相吻合，相配套，但最好是不要太過於複雜與花哨的背景牆，這樣會人在看電視時視線被分散。

大理石開孔，可以採用上面兩種鑽頭： 1、第一種是度金剛砂鑽頭，適用於大理石、瓷磚、玻璃等的開孔，使用普通電鑽就行； 2、第二種也是硬質合金鑽頭，也可以適用於大理石、瓷磚、玻璃等的開孔。 只是注意一點：打孔時要隨時加水施工，不要幹磨，那樣會快速損壞鑽頭。