可以幫忙告知買的商品房滲水維修費該誰出？？

建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算。還有雨棚，過街樓等面積算一般等按照建築面積計算規則計算出來的東西。-----------------------------商品房出售面積計算規則中例如雨棚等無維護結構的就不計算了。最主要的兩點：1.建築面積計算規則中，3．0．18條 建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1／2計算。而商品房出售面積計算規則中陽臺是計算全面積的。2.建築面積同最前面說的，是計算到外牆外皮的，而商品房出售面面積計算規則是算外牆中心線為准，內側為戶內面積，外側為公攤面積，參與最終的公攤比例計算，最後的才是這個商品房的實際出售面積。

由於離婚的法定方式有兩種，協定離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協定離婚房產過戶怎麼辦，需要準備以下資料：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協定離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：（1）、關於房產分割的離婚協議書；（2）、離婚證及影本；（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）、房產證；（5）、身份證明及影本。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及影本；（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；（3）、身份證明及影本；（4）、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費的；（5）、取證。

半包一般指是的包工不包料，就是材料是你自已買，包的只是人工。還有的就是你買主要材料，其它附助材料及人工包給裝修公司。

裝修電視背景牆首先要考慮就是裝修風格，電視背景牆是客廳裝修重要部分，所以說對於電視背景牆的裝修，也的確考慮了很多事情，畢竟一個家裝修的好看不看，會影響到我們客廳的裝修效果，那麼電視背景牆怎麼做好看，常用的電視背景牆都有哪幾種？ 1 瓷磚電視背景牆 瓷磚電視背景牆大家絕對不陌生，個人感覺大戶型還是比較適合的，最大的優點是好打掃，並且不容易損壞，最大的壞處就是不夠溫馨。雖然裝修的師傅很推薦這麼做，但是最終還是沒有採納這個方案。 2 牆紙電視背景牆 牆紙電視背景牆是最最常見的，比較溫馨時尚。問題是牆紙容易剝落。但是因為貼起來還是比較方便的，只需多買幾卷牆紙補救，小編之前是很想用牆紙做電視背景牆的，最終考慮下，選擇了方案3的牆布背景牆。 3牆布電視背景牆 牆布背景牆可以說是牆紙背景牆的升級版。從視覺效果上來說，牆紙背景牆和牆布背景牆是完全相同的。在使用方面，牆布的品質要遠遠超過牆紙，使用的年頭也長。 4 彩繪電視背景牆 這是近年來比較流行的電視背景裝修方法。因為是手工完成的，這樣的電視背景牆絕對是獨一無二的，彰顯了主人家的獨特與個性。和購買材料回家貼相比，主人可以選擇自己喜歡的圖案，完全百分百訂制。 5 大理石電視背景牆 1說的瓷磚背景牆有異曲同工之妙。但是大理石背景牆要貴不少。大理石更好看而且冬暖夏涼。不過價格也不是一般般的高。特別是用來做背景牆的時候，大家都選貴的買，幾大百一米。 6 不銹鋼電視背景牆 不銹鋼也是可以拿來裝修電視背景牆的,裝修起來很有商務特色,不銹鋼壓條不易損壞而且顯得大氣,價格也還可以。 7 木質電視背景牆 木質的算是最便宜的，甚至找裝修隊的木匠師傅就能做，木頭做的電視背景簡潔，好搭配，不需要考慮太多因素，比較經濟實惠。這裡還是比較推薦的。 以上給你推薦這幾種電視背景牆材質都是目前比較多人用的，選擇哪種主要還是要根據你的裝修風格還自己的喜好來定的，在設計時要讓背景牆的顏色與形狀與整個客廳的風格相吻合，相配套，但最好是不要太過於複雜與花哨的背景牆，這樣會人在看電視時視線被分散。

大理石開孔，可以採用上面兩種鑽頭： 1、第一種是度金剛砂鑽頭，適用於大理石、瓷磚、玻璃等的開孔，使用普通電鑽就行； 2、第二種也是硬質合金鑽頭，也可以適用於大理石、瓷磚、玻璃等的開孔。 只是注意一點：打孔時要隨時加水施工，不要幹磨，那樣會快速損壞鑽頭。