想問問看這裡有人瞭解如何制定裝修設計方案？

你好。一是首期款，在買房時立即支付; 二是房屋貸款，可在長達25年裡分期償還。 一般情況下，首期款付5%就可以申請貸款買房了，但如首期款低於25%，需要要購買貸款保險，此保險受益人是銀行。保險費通常是幾千元，一次性支付，通常放在房屋貸款總額中分期償還。 理論上要盡可能多付首期，首期款付得越多，貸款越少，貸款利息支出越少，而且首期超過25%，不必買貸款保險。

您好，需要看您房梁的高度和個人喜好。下面給您介紹一下，做吊頂和不做吊頂的好處和壞處 1、客廳層高不高的情況下。面對層高不高的客廳，最好不要做吊頂或者做複雜的吊頂，不然會讓本來就已經顯得矮的客廳更顯得矮了，讓人產生壓鬱感，住起來不舒適，心情也不好。 2、客廳與其他功能空間連通在一個大區域裡。現在很多住宅房屋，房地產在開發的時候一般都會把客廳與餐廳空間放在一個大空間裡，針對這樣的情況，為了更好地劃分兩個不同功能空間，使用最多的一種方式就是通過兩個空間的吊頂來達到目的，比如做不同的吊頂、做局部吊頂等，這樣既達到了分割空間的目的，也不影響空間裝飾的通透性。 其次，要是客廳層高滿足吊頂需求，那客廳究竟吊頂還是不吊頂問題，業主可依據客廳吊頂的一些優勢來決定。客廳吊頂的優勢有：吊頂造型讓客廳裝修天花富於變化，更美觀，層次感更強烈，視野效果更好；吊頂能隱藏一些天花管線，最多的就是燈線線路；隱藏燈光，讓燈具的光線照射出來具有自然光線的效果，自然柔和；尤其對不規則屋頂的客廳，可通過吊頂來讓客廳的頂面達到規整。 客廳吊頂勢必會增加居室裝修的費用，要是裝修費用相當吃緊，你也可以選擇不用吊頂，這樣的客廳天花大方簡潔，也很符合如今家裝的潮流，也不容易過時。總之，客廳吊頂與不吊頂沒有原則性的說法，也並不存在那種好那種不好，主要取決於客廳的實際情況與自己的需求情況來定。 希望能夠幫助到您

用房產證向銀行貸款1、向銀行諮詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種；2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表3、物業評估、協力廠商擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調查5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行6、銀行放款：銀行收到抵押權證並完善相關手續後發放貸款。

衛生潔具是現代建築中室內配套不可缺少的組成部分;既要滿足功能要求，又要考慮節能、節水的新階段; 這邊就來簡單說一下衛浴潔具選購注意1、衛生潔具有挑選 面器、坐便器、浴缸或增加婦洗器四大件檔次與衛生間的地磚和牆磚色澤搭配要協調。 衛浴潔具選購注意2、在選擇坐便器之前要弄清楚衛生間預留排水口是下排水還是橫排水。 衛浴潔具選購注意3、在如何選擇節水型坐便器時，所以坐便器是否節水，不能光看水箱的大小，。 衛浴潔具選購注意4、如何區別衛生陶瓷品質的好壞，一般高品質的潔具釉面光潔，沒有癟塘、色差、針眼和缺釉等現象，用硬質物敲擊陶瓷發出的聲音清脆。

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有：1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的