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問題 【整套設計】  【歸檔】16年06月08日

哪位可以告訴我住宅商品房衛生間室內淨高度是多少米?謝謝

問題描述 住宅商品房衛生間室內淨高度是多少米?
網友回答
 最佳答案 看到期待已久的新房!此刻,業主的心情或興奮不已、或百感交集。但是要注意的是商品房交房是有一定的國家標準的,包括樓層空間高度、綠化率、公攤面積、空氣品質、面積誤差等等,很多人可能不知道交房都有什麼樣的標準,沒關係,我們現在一起來瞭解一下國家商品房交房標準吧。 住宅應滿足下列條件,方可交付用戶使用:由建設單位組織設計、施工、工程監理等有關單位進行工程竣工驗收,確認合格;取得當地規劃、消防、人防等有關部門的認可文件或准許使用文件;在當地建設行政主管部門進行備案;社區道路暢通,已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件. 1、商品房的樓層空間高度標準: 住宅層高不應高於2.80m。臥室、起居室的淨高不應低於2.40m,其局部淨高不應低於2m。 利用坡屋頂內空間作臥室時,其一半面積的淨高不應低於2.10m,其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。廚房的淨高不應低於2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2m。 2、容積率、綠化率國家標準。一個良好的居住社區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠化率應不低於30%。 3、房屋公攤面積標準。關於商品房的公攤面積,國家沒有相關規定,但按照《房產測量規範》規定:應當列入共有面積進行分攤的有:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積,以水準投影面積計算 4、室內空氣品質標準。國家規定民用建築工程室內空氣品質主要控制指標如下:氡每立方米小於或等於200貝克;游離甲醛每立方米小於或等於0.08毫克;苯每立方米小於或等於0.09毫克;氨每立方米小於或等於0.2毫克;總揮發性有機物每立方米小於或等於0.5毫克。 總結:對於缺乏購房經驗的業主來說,不僅需要瞭解房屋本身的價格,還要在後期交房時關注交房有關知識。有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,雖然在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要下。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。希望我的回答對你有所幫助哦。
2016年05月25日 00:00

衛生間的室內淨高不應低於2.20m。

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