我想知道房產過戶要多少天？過戶費用是多少？

買房賣房時，房產證和土地證要分別過戶，先辦理房產過戶，之後過戶土地證，有這些：1、房權證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽、面簽，之後繳納稅費、過戶；2、土地證過戶：需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影本，到土管部門辦理過戶。

加名只能按將部分房產份額過戶給加名的人的過戶手續辦理，可用贈予過戶或買賣過戶方式。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為房產部分份額的報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產部分份額給加名的人。稅費約為房產部分份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。手續如下：二手房過戶基本程式：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同仲介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。價格來源網路，僅供參考！

改房產證名字需要多少錢：1.滿5年且是父母名下唯一生活用房，賣方只需繳納3元/平米的手續費；買方（你應該是首次購房）繳納1%契稅、3元/平米手續費、80元產權登記費和數十元的測繪費。2.不滿5年，除了上述稅費，賣方得多承擔6.6%的個稅及營業稅。價格來源網路，僅供參考.

關於房產過戶費用我這裡寫出來給你了，你可以看下哦，不過我這個是去年的時候親戚家辦理的時候的費用，不知道今年有沒有變化。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。順便提醒你一下在房產變更名字的時候還有很多注意的細節，你可以到網上去搜一搜，一定對你有很大幫助的。

要交的稅有： 賣方稅：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免）。 買方稅：契稅1.5%。 雙方稅：約數百元。包括：交易登記費、印花稅、房產證工本費。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。