誰知道房產過戶要交多少稅呢？房產稅包括哪些方面呢？

要知道房產總價及房產證出證時間才能估算。具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%、營業稅5.5%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

先去公證處辦繼承公證，再到房管局辦繼承過戶，把房子過到你名下。再把房產賣掉，去房管局辦買賣過戶。 直系親屬繼承的房產的個人所得稅不按20%交。按原房產證過沒過五年計算，過五年的免個人所得稅，不過的按過戶報稅價的1%交。營業稅也是過五年免，不過的是5.5%。 但現在市場上賣家都是實收房款的，所有過戶稅費都是買家付的，所以你也不用管到底要交多少稅錢，你想賣多少錢直接要買家給你多少就行了。

社區供暖設計規範誰知道嗎：冬季供暖室溫國家標準6.2採暖6.2.1嚴寒地區和寒冷地區的高層、中高層和多層住宅，宜設集中採暖系統。採暖熱媒應採用熱水。6.2.2設置集中採暖系統的普通住宅的室內採暖計算溫度，不應低於表6.2.2的規定。6.2.2室內採暖計算溫度用房溫度(℃)臥室、起居室(廳)和衛生間18廚房15設採暖的樓梯間和走廊14希望我的回答對你有幫助

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

據稅法的有關規定，將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業稅及附加稅，個人贈與不須繳納。若贈與的房屋為房改房，除上述稅費外，還須按國土資源部門的有關規定補繳土地出讓金評估費，公證費，契稅，印花稅，工本費。贈與的房產可以進行買賣，但是如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所得稅，但如果是非直系親屬之間就要繳納20％的個人所得稅。