請問大家有人瞭解過閒置土地處置程式有哪些
1、立案調查核實國土資源局對閒置土地進行現場核實調查,查實用地批供手續情況、核實閒置土地定性、面積和閒置時間,並對被調查人進行詢問、瞭解情況。2、閒置土地認定告知閒置土地認定後,向土地使用權人下達《閒置土地認定通知書》,告知閒置土地的認定理由、處理依據、處理方式以及土地使用權人的權利和義務等。告知後,土地使用權人行使陳述申辯權利的過程情況,市國土資源局應做好筆錄,並經土地使用權人簽證認可。3、擬定閒置土地處置方案在確認閒置土地認定結論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎上擬定閒置土地處理方案。閒置土地上依法設立了抵押權的,應通知抵押權人參加。4、處置方案、聽證告知閒置土地處置方案確定後,向土地使用權人下達《閒置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權聽證告知書》。當事人申請聽證的,進入聽證程式,組織聽證。5、處置方案報批、公告將《收回國有土地使用權的處置方案》報市政府批准後,公告政府收回閒置土地方案。6、下達《收回國有土地使用權決定書》以國土資源局名義向原土地使用者下達《收回國有土地使用權決定書》。
閒置土地處置的基本程式(流程圖)開展閒置土地調查,發出《閒置土地調查通知書》↓用地單位自調查通知書送達15日內提交相關資料及證據,書面報送調查部門↓發出《閒置土地認定通知書》↓認定通知書送達30日內,用地單位可按以下五種處置方式提出申請↓(發了之後要有《土地管理公文送達回證》)↓↓↓↓①延長開發期限②安排臨時使用③申請新專案轉讓④收回閒置土地(分無償及補助兩種方式)↓↓↓(發)↓↓↓擬定土地處置方案
一、立案。程式與國土資源違法案件查處相同。二、調查取證。承辦人應與土地使用者取得聯繫,瞭解土地開發情況及閒置原因,隨同土地使用者進行現場勘察,製作《現場勘測筆錄》和詢問筆錄,無法聯繫土地使用者的、經請示局領導同意後,登報告知。三、認定性質。由承辦人對調查情況進行初步認定,寫出書面調查報告,提出閒置土地處置意見上報。四、確定方案。由清閒領導小組對調查報告及處置意見在閒置土地例會上研究,根據不同情況最終確定土地處置方案。符合閒置土地確定條件的,發出《閒置土地確認通知書》,責令土地使用者提交有關資料登記核實。五、依法報批。按照例會確定的處置方案,承辦人填寫《收回土地使用權呈報單》或者《土地閒置費徵收呈報單》,上報市政府批准。六、送達。承辦人將《收回土地使用權決定書》或者《土地閒置費徵收通知書》,送達當事人簽收,如果無法與當事人聯繫,報經局領導批准後登報送達。程式與土地違法案件查處相同。七、下達處罰決定書。程式與土地違法案查處相同。辦結土地閒置處理手續後,發出《延長土地建設期限的批復》,批准土地使用者延長土地建設期限。八、註銷土地使用證。待訴訟期滿後,執法隊將案卷移交地籍部門辦理土地使用證註銷手續。九、土地入庫。地籍科辦完註銷手續後,入土地儲備庫,並由土地儲備中心辦理入庫手續。
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基坑支護預算應該怎麼做:⑴土建預算是設計階段控制工程造價的重要環節,是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。⑵土建預算是編制或調整固定資產投資計畫的依據。⑶對於實行施工招標的工程不屬《清單規範》規定執行範圍的,可用施工圖預算作為編制標底的依據,此時它是承包企業投標報價的基礎。⑷對於不宜實行招標而採用施工圖預算加調整價結算的工程,施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業提出的施工圖預算的依據。
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依據國土資源部《閒置土地處置辦法》(國土資源部令第5號)規定,該宗地不屬於閒置土地,不能按閒置土地進行處置。2、如土地使用者未按合同規定的期限和條件開發利用土地,可依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院令第55號)第17條規定,由市、縣人民政府土地管理部門予以糾正,並根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
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大家都知道現在房價的上漲,讓很多買房時會考慮買二手房,買房不像買衣服買手機那樣,穿夠了、用夠了就可以換一換,因此,在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的我,要特點的注意的事項還是比較多,那麼買二手房注意事項有哪些? 1、確認所購二手房的準確面積:產權證上一般標明的是建築面積,買主還需瞭解使用面積和戶內的實際面積。 2、認真觀察房屋的內部結構,注意戶型是否合理,管線是否太多,二手房是否帶裝修,另外,還要所要房屋的內部結構圖,以便日後裝修。 3、查詢物業的管理水準,包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。 4、考察房屋的市政配套:主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。 5、產權是否可靠:需注意產權證上的名字與房主是否一致,產權的性質和內容,包括面積、位址及標準價房的分配比例。同時,還要驗看正本、查詢產權證的真實性。 6、原單位是否允許轉賣:需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法,標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題,買主應當對此有所瞭解。 7、是否有私搭私建部分:需注意是否佔用公共空間,是否有改動過房屋的內部結構,是否有牽涉到面積計算的結構改動,在購買時應該將這些因素考慮到,並將額外增加的面積刨除在房價計算之外,當然了,這需要和房主具體協商了。 以上就是買二手房時要注意的,你要清楚買二手房注意事項,不然很容易被騙,買房時最好要選擇房產仲介公司。最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產仲介公司。在與房主簽訂購房協定之前,購房者應該多去幾次仲介公司的店鋪。
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常規的圖書館書架規格尺寸每個框架是900-1000的寬度,單面書架250-350深度,高度在2000mm左右。圖書館書架底架一般為分段組郃式,具有對接與互換性。
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家裡的衛生間和廚房都比較容易接觸到水,因此防水工程非常必要哦。下面就來說說內牆和衛生間牆壁的防水是怎麼做的吧!一、內牆防水的施工:1、牆面與地面上的防水,應該同時進行;2、防水應該單獨做,用水泥基防水材料塗刷。貼瓷磚的時候,添加到水泥裡面,那個防水效果是很差的,這個做法也是不規範的。3、牆面上如果不做防水,可以導致牆體受潮,從而引起對面的牆面上的乳膠漆發黴,甚至脫落。二、衛生間防水的施工:衛生間做防水,四周的牆面上需要確保塗刷的高度不少於30釐米;有淋浴的,在安裝淋浴龍頭與相鄰的牆面上,防水塗料塗刷的高度不能低於150釐米,最好在180釐米左右。防水做好以後,要做閉水試驗。就是把水放到衛生間的地面上,使地面完全淹沒于水中大約3~4釐米,並設定好固定標高(水平面);過24小時以後檢查,如果水平面在設定的標高以下,則說明地面有滲水問題,即防水沒有做好。這樣,就需要重新做防水了。衛生間防水塗料刷好以後還要在上面貼瓷磚的,因此應該使用水泥基防水材料塗刷。水泥基防水材料的優點,是能夠與水泥基層粘合,它的附著力很好,貼上瓷磚以後不會起殼。其它(非水泥基)防水材料則很容易出現起殼的現象,可以導致牆面瓷磚脫落。、關於衛生間和內牆的防水施工就與您分享到這裡,建議你找個專業的師傅來施工,以確保施工的效果。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?