收房時如何查看牆面？有朋友能幫忙說下這個嗎

步入式衣帽間隨著現代化的步驟逐漸進入普通人的生活，現代衣帽間取代傳統衣櫃，成為主流趨勢是個必然趨勢，但很多人對如何建立自己的步入式衣帽間還不太瞭解，其實步入式衣帽間並不比傳統衣櫃複雜很多，只是需要瞭解點就夠了。一.步入式衣帽間要多大空間？很多人依舊對步入式衣帽間望而卻步，主要原因是考慮到步入式衣帽間要佔用很大的空間，而這對普通家庭來說是不具備條件的。實際上雖然步入式衣帽間越大越好，但是只要不低於3個平米，門廳、臥室或者房間的一個角落（最好不要靠近衛生間和廚房）就可以設計出屬於自己小家的衣帽間。二.步入式衣帽間的樣式設計步入式衣帽間的設計可以根據房間的規格靈活設計：如果房間是規則的，呈正方形的話，可設計為U字型的櫃體，它可以充分利用轉角空間；如果房間呈寬長形，在深度上不是非常充足的情況之下以L型的櫃體設計為佳，可有效利用它的寬度；如果房間是深長形的話，還是以二列平行式的櫃體設計為好，它在空間上不浪費一點兒面積。三.步入式衣帽間的層次設計步入式衣帽間一般由上、中、下三個層次構成，上層您在衣帽間的最上方可留出較大的隔層空間，收納皮箱和換季的寢具以及平時不常用的尺寸較大的物品。衣帽間的中層空間可以放置西裝、大衣、外套等，盡可能多預留出掛衣空間，並根據衣服的長短分上下橫杆吊掛。同時您可以選擇這樣的旋轉衣架，充分利用轉角的空間達到最大量收藏衣物的效果。下層衣帽間的下方設計空間很大，如果設計時用抽拉板或隔板分類存放疊起來的毛織衣物和T恤衫則可能使疊放的衣物，井井有條。對於貼身的內衣和襪子最後收放在抽屜櫃內，但要提醒您的是設計抽屜櫃時最好考慮在門口處，這樣的話取物會非常方便。

個人房屋抵押貸款：你自己的房子抵押貸款，你可以拿到貸款金額來使用。房屋按揭貸款：不是你自己的房子，你向銀行申請房屋按揭貸款，銀行先幫你支付貸款給賣給房子的業主幫你買下房子，以後你每個月償還一定金額的月供款給銀行，你每個月供給銀行的錢由房子的本金和利息組成。利息很貴的。希望我的回答對你有所幫助。

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業）不同、執行什麼樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據具體情況來計算。

是先驗房 在收房！ 驗房須知一： 仔細核對購房合同中的所有條條框框，室內、室外包括社區內的公共配套設施都要詳細核對，實際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現了開發商的承諾。 收房驗房時候留意要點 驗房須知二： 淨面積是必須要測量的，淨面積測量需要專門的驗房師測量，驗房師測過之後會出具測量報告，這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。 收房驗房時候留意要點 驗房須知三： 室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什麼位置出現的，橫樑和頂部的裂縫屬嚴重品質問題，發現的任何問題都要通過拍照記錄下來，適當筆記也可以，以作為描述。 收房驗房時候留意要點 驗房須知四： 檢查牆面空鼓情況，牆面要驗的地方有很多，空鼓、裂縫、平整度及電線的處理，因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房，切記任何品質情況都要拍照留證。 收房驗房時候留意要點 驗房須知五： 頂棚檢驗。頂棚檢驗是指測量房屋內的層高，國家對住宅層高是有一定要求的，住宅層高大概在2.6左右。 收房驗房時候留意要點 驗房須知六： 門窗品質及推拉情況檢查。室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查，看看門窗與框是否完全接合，門窗關閉後隔音效果怎樣，門窗的把手安裝是否牢固等等，總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。 收房驗房時候留意要點 驗房須知七： 滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛生間，這兩個地方是經常有水的地方，驗收時應和樓上樓下的同時進行。將衛生間和廚房的水打開，水頭開到最大，看看水壓如何，等到室內有大致2釐米的積水時關閉水龍頭，待24小時之後查看樓上和樓下的是否有滲水情況。 收房驗房時候留意要點 8 驗房須知八： 電路檢測。查看室內所有的電線，拉拉看看是否是虛設，打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電，關掉總閘是不是所有的電源都被斷電。 收房驗房時候留意要點

1、檢查牆面是否有開裂。 2、檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。