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問題 【品質驗收】  【歸檔】14年08月12日

請問我家房子交房的時候牆面已經非常平整了,刷得雪白,陰陽角還貼了那種 圓洞洞的貼條刷的,這樣還需要鏟了重刷嗎?

問題描述 請問我家房子交房的時候牆面已經非常平整了,刷得雪白,陰陽角還貼了那種 圓洞洞的貼條刷的,這樣還需要鏟了重刷嗎?
網友回答
 最佳答案 網友你好~~牆面除了平整度,還要看是否有空鼓和裂縫,因為新房表面刷了一層石灰一樣的東西,不可能直接在上面刷塗料的,需要用鏟刀把表面一層去掉後,用膩子再做一次精找平後,就可以刷塗料或貼牆紙了。
 相關用戶問答
  • 隔熱保溫: 採用斷熱冷橋後,以克服合金固有的高熱導率,同時保持了 合金的重要性能:易擠壓成型、易加工、抗腐蝕、色彩美觀、堅固、經久耐用、重量輕、可回收等特點,與中 空玻璃和密封材料相結合,達到門窗隔熱保溫節能的功能.封陽臺用斷橋很好呀,密封度很好,而且隔熱保溫。就是比普通的鋁合金貴了些。

  • 建議剷除後把基成做好再貼牆紙;現在是白牆也許裡面牆體有些裂縫什麼的根本看不見; 而且由隱患,後期脫落開裂家裡傢俱家電都在也不好維修;關鍵是開發商肯定都簡單的用大白灰塗塗就好 非常建議剷除重新做基成,再貼壁紙。

  • 這是典型的霸王行為,你們可以集體維權!

  • 網友您好,牆面除了平整度,還要看是否有空鼓和裂縫,因為新房表面刷了一層石灰一樣的東西,不可能直接在上面刷塗料的,需要用鏟刀把表面一層去掉後,用膩子再做一次精找平後,就可以刷塗料或貼牆紙了。

  • 你說的是一手新房的交房嗎?最好是請個專業的驗房師陪同你一起去驗房的,因為他們比較專業,如果房子有什麼問題的話他們能夠及時地發現。所以說花幾百塊錢請他們還是值得的。(1)檢查房屋有無裂縫 首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,沒有裂縫最好,如有裂縫,要看是什麼樣的裂縫。一般來說,與房間橫樑平行的裂縫,雖屬品質問題,但基本不存在危險,修補後不會妨礙使用。 (2)檢查房屋有無傾斜 雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。(3)檢查房屋有無滲漏 購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道介面是否滲漏。 (4)檢查牆面、地面 對於已做過粗裝修交房的居室,檢查牆面是否平整,不能有很明顯的起伏;地面應光潔,不能起砂。 檢查牆面有無石灰“爆點”。若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均,用鐵器敲打“爆點”時,就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。 (5)檢查衛生間、廚房地面是否做過處理 看水是否能通暢無阻地排向出水口。 (6)檢查門窗 門窗的密實度是否合適,開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實,不應有縫隙。 開發商必須提供兩書一表,即《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》。 要注意的是,一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早,建議你不要在第一、第二天去收房,因為在第一天的時候收房的業主們比較多,大家也都會比較著急的,所以檢查起來就沒那麼認真了。第三四天的時候去收房比較合適。

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