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問題 【品質驗收】  【歸檔】14年08月26日

請問我家房子交房的時候牆面已經非常平整了,刷的很白,陰陽角還貼了那種圓圓的貼條刷的,這樣還需要鏟了重刷嗎?

問題描述 請問我家房子交房的時候牆面已經非常平整了,刷的很白,陰陽角還貼了那種圓圓的貼條刷的,這樣還需要鏟了重刷嗎?
網友回答
 最佳答案 網友您好,牆面除了平整度,還要看是否有空鼓和裂縫,因為新房表面刷了一層石灰一樣的東西,不可能直接在上面刷塗料的,需要用鏟刀把表面一層去掉後,用膩子再做一次精找平後,就可以刷塗料或貼牆紙了。
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  • 好不容易盼到通知交房了,一般來說在開發商通知購房者交房時,購房者一般會收到一份交房手冊,該手冊主要有兩個作用|:一是宣傳開發商,另一個是知道購房者如何驗收房子。那麼,交房手冊到底是什麼?主要是做什麼用的呢?不知道沒有關係,我這邊來給你講解一下喲。 交房手冊分為以下四種類型:純交房手冊:交房知識貫穿整個手冊,讓業主順利入住,保證了物業和業主的權益。綜合類交房手冊:除了交房知識外,更多的物業的增值服務專案。商家進社區手冊:可以分為傢俱類、家電類、裝修類等專項手冊,也可以作為綜合類手冊。社區服務手冊:可以作為政府的,也可以作為物業公司服務業主的宣傳工具。 交房手冊目的:指導開發商公司的工作人員在交房前,完成各自主責事項,發現問題並及時協調解決;完成交房前的房屋工程品質驗收,督促關聯部門及時整改,協助物管公司順利交付房屋;讓業主瞭解交房驗收的知識;宣傳開發商及物業公司,留給業主良好印象,擴大知名度。範圍包括內部驗房、交房前期準備工作、現場交房、房屋品質圖、宣傳冊。 對於業主來說,交房手冊的重點內容主要是交房知識這一塊,包括內部驗房怎麼做、交房前期準備什麼、現場交房做什麼。內部驗房:業主要檢查開發商擬定的《驗房計畫》是否完善,驗房準備及實施步驟是否周全,要附有驗房總結報告。 交房前期準備:注意交房時間和重要的交房資料是否列舉齊全,現場交房:檢查開發商安排的驗房人員是否全面和專業,現場交房要填寫的資料以及交房時發現問題他們的解決方案是否合理。 好了,關於交房手冊的用途以上已經詳細的介紹了,因為買房子的整個過程不是一件容易的事,其中交房環節十分繁瑣,熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧等可以給購房者帶來很大的方便。希望你對交房也所瞭解,到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

  • 建議剷除後把基成做好再貼牆紙;現在是白牆也許裡面牆體有些裂縫什麼的根本看不見; 而且由隱患,後期脫落開裂家裡傢俱家電都在也不好維修;關鍵是開發商肯定都簡單的用大白灰塗塗就好 非常建議剷除重新做基成,再貼壁紙。

  • 主要是看好合同,然後看房子腹部符合收房標準··

  • 網友你好~~牆面除了平整度,還要看是否有空鼓和裂縫,因為新房表面刷了一層石灰一樣的東西,不可能直接在上面刷塗料的,需要用鏟刀把表面一層去掉後,用膩子再做一次精找平後,就可以刷塗料或貼牆紙了。

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