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問題 【裝修預算】  【歸檔】16年10月11日

如何避免裝修公司亂打預算?有什麼分辨技巧的啊?

問題描述 如何避免裝修公司亂打預算?
網友回答
 最佳答案 1.要分清主次,明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺,裝修前先要分清主陽臺、次陽臺,明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺,功能應以休閒健身為主,可以裝成健身房、茶室等,矽酸鈣板牆面和地面的裝飾材料也應與客廳一致;次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰,主要是儲物、晾衣,裝修時可以簡單些。如何陽臺變成小花園陽臺花園裝修方法2.要注意封裝品質。陽臺封裝品質是陽臺裝修中的關鍵。要注意它的抗風力,安裝要牢固。要做好密封,否則透風撒氣的等於沒封。窗扇下口最容易滲水,一般是窗框下預留2釐米間隙,用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的,要向外作流水坡。3.要注意安全。大多數住宅的陽臺結構並不是為了承重而設計的,通常每平方米的承重不超過400千克,因此在裝修陽臺時要瞭解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載,儘量少放過重的傢俱,以免造成危險。居室和陽臺之間有一道牆,牆上的門連窗可以拆除,窗下半牆絕對不能拆,它在建築結構上“配重牆”,起著支撐陽臺的作用,如拆除就會嚴重影響陽臺的安全。封陽臺時儘量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截,這樣不僅危險,而且不美觀,物業管理部門也不允許。4.要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設置水龍頭,放置洗衣機,洗滌後的衣物可直接晾曬,或是在陽臺設置洗菜池當廚房使用,這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統。若是排水、防水處理不好,就會發生積水和滲漏現象。預算上的陷阱亂打損耗在施工過程中矽酸鈣板材料的損耗是客觀存在的,因此,一些裝潢公司常常會用“損耗”來矇騙消費者。舉例來說,鋪地板,地板材料是有損耗的,但其損耗是有限度的,一般不超過5%。因此,在審核預算表時,必須對其實鋪面積和材料的購置面積進行核算。如果大於5%,就要警惕是否有“水分”。其次,地板木料有損耗不等於人工有損耗,也不等於油漆有損耗,但在預算時裝潢公司不是以實際的鋪設面積計算人工和油漆用量,而是用購置地板面積進行預算和結算以達到多收費用的目的。上述手法常見於各種預算、結算表,具有一定的隱蔽性,不易察覺,消費者往往容易上當。另外還有一種利用“損耗”來矇騙消費者的手法。某些材料,如石膏線、PP-R水管等,前者行規是材料價含安裝費。按實際安裝的尺寸算,不打損耗,後者由於矽酸鈣板輕鋼龍骨隔牆材料的特點,基本上可以做到零損耗,所以消費者千萬注意。以上就是關於陽臺花園裝修方法的介紹,陽臺確實是可以變成小花園的,但在陽臺裝修過程中的一些注意事項一定要做好,避免有遺憾存在。想要自己家中有個小花園的話,那就趕緊行動起來吧!
2016年10月11日 00:00

1.工藝做法很多裝飾公司給消費者的預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了“方便之門”。2.面積測算有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在牆面這一項上,少數裝飾公司會多報塗刷面積。一般一個空間的地面和牆面之比是12.4到12.7,有些裝飾公司甚至報到13.8!另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計入塗刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用塗刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計入牆壁塗刷面積。3.價格因素有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內,才能得出一個較為客觀的評價。4.相關費用在預算書的最後,會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等專案,這些專案其實都屬於不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的,“現場管理”則是裝飾公司應該做到的,這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中去了,不應該再向消費者索取。而根據“誰經營、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算,是以前公共建築裝修報價的計算方式,目前裝飾公司已經把利潤攤入每項施工中,因此不應該重複計算。亂打損耗在施工過程中材料的損耗是客觀存在的,因此,一些裝潢公司常常會用“損耗”來矇騙消費者。

2016年10月11日 00:00

一般在5萬左右,其實做家裝預算,首先要結合自己家的實際情況,比如打算裝修成什麼風格,材料如何定位,大眾裝修還是高檔裝修,自己裝修還是全包給裝修公司等等,在裝修價格上差別很大,建議找裝修公司,先做個前期預算,看是否與自己的預期相差大不。

2016年10月11日 00:00

想要做好裝修最關鍵的兩點是找准喜歡的風格,在預算內做好裝修分配,錢決定你的裝修檔次。如果不知道預算怎麼做,可以下載1號房,裡面有參考案例還有詳細的預算清單清單,當然也可以幫助你做自己家的預算方案。一般現代風格、地中海、田園風格等都是相對預算少可以做的,而歐式、法式這些就相對高檔一些,花的預算也多。下面就來大體講一下如何做裝修需要注意的重點:前期設計:1、裝修諮詢:諮詢各裝飾公司,瞭解設計、報價等2、設計量房:設計師量房並瞭解房屋結構和環境特點3、確定風格色調:根據業主選擇的風格,設計師協商敲定主色調4、預算評估:根據業主預算,設計師出具預算報表,如果沒有設計師,預算這款重頭就需要業主自己解決了。5、簽訂合同:明確合同中的每項條款、責任,避免後期糾紛。二、結構改造1、開工準備:業主、設計師、工長同時交底,當然前期得聯繫好物業。2、主體改拆:明確拆改內容,拆改流程和工期,一般房子是不需要拆改的。希望能幫到你

 相關用戶問答
  • 考量以下因素1、裝修公司的規模2、裝修公司的口碑3、裝修公司的樣板房的品質4、裝修公司的履約率5、裝修公司的合同中是否存在陷阱6、設計師和施工人員的水準以及現場管理水準

  • 前期簽訂的時候,把報價做細,後期施工時不添加任何專案,就可以確定報價。但是因房子的原因,在施工中肯定會遇到一些前期不知道的問題,有可能會增加一些項目。

  • 我們一直來看看吧!實木地板雖然有很多優點,但保養比較麻煩,如果地熱地板用實木地板,升溫和降溫都需要循序漸進,給實木地板一個適應的過程。 實木地板的含水率偏高,容易出現變形等問題,即使不用做地熱地板,保養鋪設不當也會出現。 實木地板一般厚度在2cm左右,安裝時還要打龍骨,用做地熱地板的話,地板和地面之間有空氣,空氣和木材的熱傳導係數都非常低,這樣實木地板的能耗量較實木複合地板和強化複合地板差。地面材料導熱係數由大到小的順序排列為:天然石材>瓷磚>實木複合地板>強化木地板>實木地板>化纖地毯>純毛地毯。導熱係數越小,要達到同等採暖效果,運行費用越高。 做地暖地板還是強化地板好點,嘉柏仕強化地板有專門的地暖地板,顏色種類很多 熱量不易傳導到地表,會導致地表溫度不均勻。所以地暖一般是不能採用實木地板。

  • 還是自己裝修好,材料自己買,裝修公司用的材料不行,主要是為了家庭的健康著想

  • 2.家庭裝修應有造價預算的程式:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務。3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層採用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,並借損耗之名加大工程量。5.小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。6.用流行的套餐報價法矇騙客戶,看似科學,實際專案含糊。7.裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工後,出現品質問題便逃之夭夭,品質和維修成了大問題。8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務專案,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,並要求設計人員提供“材料合格證書”報表。10.注明增減專案等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。11.一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。12.與施工企業簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監理的想法,如果施工方竭力抵觸,業主就要格外當心。13.不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程品質。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。

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