如何避免裝修公司亂打預算?有什麼分辨技巧的啊?
1.工藝做法很多裝飾公司給消費者的預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了“方便之門”。2.面積測算有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在牆面這一項上,少數裝飾公司會多報塗刷面積。一般一個空間的地面和牆面之比是12.4到12.7,有些裝飾公司甚至報到13.8!另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計入塗刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用塗刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計入牆壁塗刷面積。3.價格因素有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內,才能得出一個較為客觀的評價。4.相關費用在預算書的最後,會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等專案,這些專案其實都屬於不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的,“現場管理”則是裝飾公司應該做到的,這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中去了,不應該再向消費者索取。而根據“誰經營、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算,是以前公共建築裝修報價的計算方式,目前裝飾公司已經把利潤攤入每項施工中,因此不應該重複計算。亂打損耗在施工過程中材料的損耗是客觀存在的,因此,一些裝潢公司常常會用“損耗”來矇騙消費者。
一般在5萬左右,其實做家裝預算,首先要結合自己家的實際情況,比如打算裝修成什麼風格,材料如何定位,大眾裝修還是高檔裝修,自己裝修還是全包給裝修公司等等,在裝修價格上差別很大,建議找裝修公司,先做個前期預算,看是否與自己的預期相差大不。
想要做好裝修最關鍵的兩點是找准喜歡的風格,在預算內做好裝修分配,錢決定你的裝修檔次。如果不知道預算怎麼做,可以下載1號房,裡面有參考案例還有詳細的預算清單清單,當然也可以幫助你做自己家的預算方案。一般現代風格、地中海、田園風格等都是相對預算少可以做的,而歐式、法式這些就相對高檔一些,花的預算也多。下面就來大體講一下如何做裝修需要注意的重點:前期設計:1、裝修諮詢:諮詢各裝飾公司,瞭解設計、報價等2、設計量房:設計師量房並瞭解房屋結構和環境特點3、確定風格色調:根據業主選擇的風格,設計師協商敲定主色調4、預算評估:根據業主預算,設計師出具預算報表,如果沒有設計師,預算這款重頭就需要業主自己解決了。5、簽訂合同:明確合同中的每項條款、責任,避免後期糾紛。二、結構改造1、開工準備:業主、設計師、工長同時交底,當然前期得聯繫好物業。2、主體改拆:明確拆改內容,拆改流程和工期,一般房子是不需要拆改的。希望能幫到你
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考量以下因素1、裝修公司的規模2、裝修公司的口碑3、裝修公司的樣板房的品質4、裝修公司的履約率5、裝修公司的合同中是否存在陷阱6、設計師和施工人員的水準以及現場管理水準
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前期簽訂的時候,把報價做細,後期施工時不添加任何專案,就可以確定報價。但是因房子的原因,在施工中肯定會遇到一些前期不知道的問題,有可能會增加一些項目。
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我們一直來看看吧!實木地板雖然有很多優點,但保養比較麻煩,如果地熱地板用實木地板,升溫和降溫都需要循序漸進,給實木地板一個適應的過程。 實木地板的含水率偏高,容易出現變形等問題,即使不用做地熱地板,保養鋪設不當也會出現。 實木地板一般厚度在2cm左右,安裝時還要打龍骨,用做地熱地板的話,地板和地面之間有空氣,空氣和木材的熱傳導係數都非常低,這樣實木地板的能耗量較實木複合地板和強化複合地板差。地面材料導熱係數由大到小的順序排列為:天然石材>瓷磚>實木複合地板>強化木地板>實木地板>化纖地毯>純毛地毯。導熱係數越小,要達到同等採暖效果,運行費用越高。 做地暖地板還是強化地板好點,嘉柏仕強化地板有專門的地暖地板,顏色種類很多 熱量不易傳導到地表,會導致地表溫度不均勻。所以地暖一般是不能採用實木地板。
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還是自己裝修好,材料自己買,裝修公司用的材料不行,主要是為了家庭的健康著想
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2.家庭裝修應有造價預算的程式:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務。3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層採用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,並借損耗之名加大工程量。5.小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。6.用流行的套餐報價法矇騙客戶,看似科學,實際專案含糊。7.裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工後,出現品質問題便逃之夭夭,品質和維修成了大問題。8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務專案,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,並要求設計人員提供“材料合格證書”報表。10.注明增減專案等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。11.一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。12.與施工企業簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監理的想法,如果施工方竭力抵觸,業主就要格外當心。13.不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程品質。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。
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