不買房是不是也可以提取公積金？有什麼需要注意的

銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。

按揭買房的實質是借用了資金杠杆，提前實現買房住房的需求。為了這種便利，付出利息的代價。說按揭買房比全款買房合算，主要是從現金的珍貴和杠杆作用的角度來說的。買房的成本包括：現金成本+機會成本+利息成本買房的收益包括:提前住進房子（安全感、戶籍、面子等）+房子可能的升值空間其中現金成本是您的首付款和其餘相關購房費用，機會成本是您的錢付了房款就不可能再投資其他較高收益的管道了，比如股票，基金，實業等等。

第一步：記下漏水部位並迅速關閉該組暖氣閥門 通常，每組暖氣片進回水管與暖氣片聯接處各有一個鎖閉閥，用於維修或檢修時關斷該組暖氣片。如果某組暖氣片漏水量較大，應找到漏水暖氣片的控制閥門，閥門順時針旋轉，直到擰不到為止，這樣就關斷了該組暖氣片。需要注意的是，現在新建建築暖氣片供暖系統設計通常是雙管並聯式，這種供暖系統的優點是，關斷某組暖氣片不會影響其它房間的暖氣片正常供暖。但如果是串聯式供暖系統，要注意第一組暖氣片關斷後，有可能影響其它房間暖氣片供暖。 還有更老式的供暖系統，整個樓每一層共用一個總閥門，每組暖氣片沒有鎖閉閥，要關斷漏水的暖氣片，需要及時聯繫物業或供暖公司要求其關閉總閥門，不要私自關斷，否則會影響本層樓其用用戶正常供暖。不過，這種供暖系統數量很少了。 對於少量的墊片、聯接處、砂眼小的滲漏，可以先行應急採用較大的容器接水，免得浸泡地面，暖氣片依然可以正常供暖。但要立即採取本文所說的第三步措施，絕對不能將就，以防漏水量越來越大造成更大的損失。 第二步：應急採暖 關斷了漏水暖氣片，房間溫度會很快降低，很快會低於國家標準的16-18度最低溫度要求。如果仍要居住在此房間，就要採取應急採暖措施，如電暖氣，空調，增加衣服或被褥，以免凍感冒。 第三步：分析漏水原因並及時維修或更換 查看暖氣片漏水的具體部位和位置，採取不同的維修措施，以保證安全又可靠的採暖 1、如果暖氣片介面處漏水，可考慮更換暖氣片活接，或增加細麻繩重新纏繞，增加密封性，如果是暖氣片堵頭爆裂，則需要更換堵頭或補芯。 2、對於鑄鐵暖氣片，如果是對絲聯接處漏水，請廠家或專業水暖工更換對絲或墊片即可，不需要更換整組暖氣片。 3、對於鑄鐵暖氣片，如果是暖氣片有砂眼導致的漏水，只需要更換該片暖氣片即可，別的片還可以用。 4、對於鋼制、鋁制或銅制暖氣片漏水，通常是因為年久或腐蝕，只要有一個漏水點，就要更換一組新加工的暖氣片，最好不要去補焊。 5、重新維修後安裝的暖氣片，一定要重新進行打壓試水，確保不滲不漏。 你可以參考一下，希望可以幫到你

買房時是先交首付之後申請按揭貸款。因為銀行要知道申請人是否有支付首付款的能力才會給辦理貸款手續，在面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“首付款收到證明”。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

如果購買熱水器的時候買的是品牌的電熱水器，相對來說還是比較安全的。一般牌子的有3C認證的，比如史密斯、揚子、海爾、還有萬家樂、萬和、以美菱雅美娜電熱水器來說，他有2套安全系統。第一是ps安全系統，這套系統是史密斯最先採用，不過現在一般的牌子都已經普片採用。第二是三線斷開保護系統，一旦發生漏電觸電的情況，他的火線、地線、零線會同時斷開，將損失降到最低，基本上沒有觸電的可能。雖然說是很安全，但也有一些地方是需要注意的。 只要使用注意以下幾點基本上不會問題。 一、家庭的室內佈線應可靠接地，且接地電阻值不得大於4Ω。家用插座，不管單相電源還是三相電源，其接地必須與電源的地線連結，插座的接地極不允許空著。 二、電熱水器配備的插座，應為帶地線的固定專用插座，不能使用移動式電源接線板。插座的結構、容量和插孔尺寸應與電熱水器電源插頭相匹配。插座應置於電熱水器出水口水平位置上方，要避免被水噴濺而產生短路危險。 三、在使用電熱水器時，不得通過插座上的開關關斷電源，因為關斷插座電源後漏電保護插頭不能工作，一旦發生地線帶電等故障時無法提供保護。 四、定期（一般每週）檢查按動漏電保護插頭的試驗鍵，確認漏電保護插頭能正常工作。 五、保養清潔電熱水器外部，應先切斷電源，不要用水噴淋，要軟布擦拭。 六、如果電源線損壞，為避免危險，必須使用有廠家提供的專用電源線，並由維修部或類似部門的專業人員更換。 七、電熱水器的使用壽命不應超過6年，如超過年限還繼續使用，就會存在安全隱患，需要及時更換。 從一些相關報導可以看出由電熱水器引發的傷人事故，約八成跟熱水器安裝、使用不當有關，所以購買熱水器的時候一定要和商家說明，讓他們派專業的師傅進行安裝，這樣才能確保使用安全性。