剛買的房子預售合同上可以去掉名字麼？需要給多少定金的呢？

先簽購房合同，責任在開發商~有沒有辦貸款去銀行查一下就瞭解了，有辦貸款也是你買這套房應該辦的手續啊。辦完貸款房子就是你的了!

你好，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己擔作任了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下專業驗房工具有哪些具體的用途是什麼你可以參考以下的看看。 驗房時需要準備的工具： 1、桶裝水 別嫌費事也別嫌沉，桶裝水可是檢驗廚房、衛生間下水坡度的一大法寶哦!進入有下水口的房間之後，用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕鬆的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。 2、小鏡子 對於一些不便觀察的地方(如櫥櫃內部、門扇的頂部和底邊)拿出鏡子照一下就能讓一切一目了然。要知道，任何工程在大面上一般都是過得去的，問題往往出在最容易被忽略的地方。 3、人字梯 人字梯不僅可以幫助測量室內的實際高度，對於一些“高高在上”的設備(如燈具、排風口、電源盒等)也是一種必不可少的檢驗工具。 4、電筆 這點我想就不必多說啦——帶一支電筆逐個試一下室內電源是否全部完好暢通吧，發現問題就要馬上要求開發商進行維修，等到收了房、傢俱進場之後才發現問題的話維修起來就麻煩多了。 5、直角尺 直角尺可是檢驗門框、窗角、牆體與地面的垂直角度等區域的利器哦。走到應該是直角的地方就用直角尺擺一下，任何變型、錯位都逃不過你的眼睛。除此之外，直角尺還是檢驗窗臺是否水準的寶貝呢! 6、標記筆與貼紙 在發現問題的地方要用標記筆或貼紙做個記號，最好再做個編號說明具體問題。這樣不但可以讓維修工人更加明瞭你的意圖，也可以讓自己二次驗房時不至於遺漏對維修工程的檢查。 7、記錄本 雖然驗房時開發商都會提供維修單，但我們最好還是自己準備一個記錄本來將驗房時所發現的問題一一記錄下來為好。除此之外最好將陪同驗房的工程人員的姓名與聯繫方式一同記錄，以便隨時保持溝通。 8、數顯回彈儀 9、紅外線測距 10、檢測工具箱 以上關於收房時的專業驗房工具就介紹這些，比較多，但是朋友們一定要細心，要準備齊全，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

一、不用設計師也可以裝修（適合大多數朋友）為什麼不需要設計師呢？如果您覺得“不差錢”，那麼你可以直接找專業的設計師進行設計（請專業設計師設計的朋友請直接跳到“選擇裝飾公司還是選擇裝修遊擊隊”繼續閱讀）。但是對於大多數人來說，購置房產已經消耗了自己太多金錢，後面的裝修啊、傢俱啊一定要精打細算，那麼請繼續往下讀。在家裝參謀部拍攝現場，有一位剛剛裝修完的業主分享了自己的裝修經驗：完全拋開設計師的裝修經歷。裝修的第一件事，就是先把錢的問題弄清楚。業主就要自己先到建材市場逛逛，看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢，首先要在心裡對於價格有一個大概的概念。然後自己衡量一下，我裝修打算用多少錢，可以承受什麼檔次的產品。這樣就有一個大概的預算。這位業主的裝修過程幾乎是完全拋開設計師的。首先，她先定了白楓板式傢俱。根據傢俱的風格和顏色，基本上定了整個裝修的基調。她又自己選定了客廳背景牆的裝修方式——貼牆紙，並且自己選了牆紙。根據房屋的結構，做了一小部分吊頂進行橫樑的掩飾。

預售合同上寫的你和你母親的名字，房產證辦理出來就是你倆的名字，目前是無法加名或去名的； 產證出來後，若你想去掉你母親的名字，可以通過買賣或贈予的方式，將你母親一半的業權轉給你；若轉給你時你已經結婚，屬於夫妻共同財產，不管你老婆在產證上是否有名字。 若你母親在產證上有名字，百年之後，你母親的父母，配偶及所有子女享有同等的繼承權利。

第一當然要看下你與房東所簽的租賃合同，怎麼寫啊，一般房東都有寫明承租者要愛護房屋且有義務，做好防盜防火等責任，房東把房子承租給你也就將這些責任轉嫁於你啦，一般是承租者賠償，或是涉嫌犯罪的刑事責任，行政拘留或罰款)，還可以報警，追究其違反治安管理的違法責任(給予治安處罰賠償玻璃被損壞的實際損失，協商不成可以請求公安調解。其實不只是民事賠償的問題，調解不成可以起訴到法院解決，還可以索要適當的精神損害撫慰金。