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問題 【合同協議】  【歸檔】16年06月09日

剛買的房子預售合同上可以去掉名字麼?為什麼?有什麼規定的?

問題描述 剛買的房子預售合同上可以去掉名字麼?
網友回答
 最佳答案 預售合同上寫的你和你母親的名字,房產證辦理出來就是你倆的名字,目前是無法加名或去名的; 產證出來後,若你想去掉你母親的名字,可以通過買賣或贈予的方式,將你母親一半的業權轉給你;若轉給你時你已經結婚,屬於夫妻共同財產,不管你老婆在產證上是否有名字。 若你母親在產證上有名字,百年之後,你母親的父母,配偶及所有子女享有同等的繼承權利。
2016年06月09日 00:00

看你屬於什麼情況,如果沒有辦理產權證,手裡拿的是三聯單的話,到開發商那更名,簽署新的購房合同,合同上是你的名字,票據上更改為你的名字。必須到開發商那辦手續,不能隨便的私下交易,認為他把票據和合同給你了就可以了,必須到開發商那辦理手續。買這種房子和你買期望其實差不多,只要你在開發商那變更手續了,後期你承擔的風險和正常到開發商那買房的風險是一樣的,就是辦理產權證要按照合同的時間走,可能是合同規定時間內,也可能超出時間。所以,諮詢開發商,不要私下簽署協定。一定要小心哦

2016年06月09日 00:00

這個還是看你買的是期房還是現房,如果期房的話你只能看預售合同上面的日期,現房的話就比較快了,給完錢交完費用基本就可以給你鑰匙了。同事交房時需要帶足需要的資料,合同上會有表明。另外交房了要及時對房子進行驗收。

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