有人開過按揭房收入證明嗎？請問買房按揭房收入證明怎麼開

不是分期付款，是按揭購房。按揭購房以最少20%首付即8萬首付，加上購房合同和月收入證明向當地相關銀行申請，15年期的利息總額是186710.73萬元，月供是2815.06(元)假如要購買二手房，首付最低30%，有的要50%。其餘手續是一樣的。

提供身份證（夫妻）、戶口名簿（夫妻）、婚姻證明、收入證明、半年以上的銀行流水帳、名下房產登記查檔證明 18-69周歲，有穩定的（足夠）供樓的的收入，無不良貸款紀錄（包括信用卡）； 申貸物業的《評估報告》。 買方（非本地戶口）： 在本地戶口的基礎上還要提供“一年以上的社保證明或個稅證明” 如果要做公積金貸款還要提供公積金存摺、公積金繳存證明、公積金繳存流水帳等（公積金繳存本地戶的自申請日起計連續供6期或以上，非本地戶口的要12期或以上）。

一、按揭貸款以所購房產作為抵押物向銀行申請的信用貸款 二、轉按揭貸款以所購按揭中的房產作為抵押物向銀行申請的信用貸款 三、房屋抵押貸款以個人名下或協力廠商的房產作為抵押物而申請的貸款 四、公積金貸款正在繳存公積金的客戶，可申請的一項貸款 五、無抵押信用貸款向銀行提供個人相關資料，而無需抵押任何物品的貸款。 六、二手房交易代辦房屋產權過戶。

請問銀行購房貸款提前還款怎樣辦理：一般住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的，提前還款必須在貸款的1年後； 提前還款的流程：先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過後---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中（借款餘額需要銀行查詢）--通知銀行收貸--還款後，借款人領會還款憑證、借據和房地產權證（房地產權證等銀行辦理註銷抵押登記後才能退回給客戶的）就可以了；

需要，公積金貸款需要單位開收入證明.1、繳存住房公積金的職工，按住房公積金月繳存額及繳存比例反推算其月收入（如歸集資訊系統能反映繳存基數，可按繳存基數認定），擴大倍數以公積金中心規定為准。2、未繳存住房公積金的職工，所提供的收入證明如低於住房公積金最低繳存基數的可以認定，如超過住房公積金最低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明（銀行卡的對帳單需加蓋銀行業務章）或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為准。3、最終以當地公積金管理中心審批為准。