個體戶可以貸款買房嗎？需要繳納房產稅？

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關係）買房，不可以。假如你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當於購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

題主好，單身買房，木有住房公積金，可以按白分之20走嗎！

現在是經濟市場，軍人貸款和其它人貸款的手續是一樣的：戶口本、身份證（你可以拿軍人證）、工資源分享收入入證明、買房協議、首付款收據，結婚證。利率是按貸款年限定的，不按貸款金額定。家屬樓是有限產權嗎？如果是，不能貸款，如果不是，可辦理二手房貸款。

未婚按揭買房手續：1,首先，到銀行瞭解相關情況；2,辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；3,然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；4,接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；5,辦理產權抵押登記和公證；6,最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

原則上,到了退休年齡後是不能辦理購房按揭貸款的。但銀行執行的退休年齡是以男性65周歲,女性60周歲來界定!如果你還沒到銀行規定的年齡還是可以貸的。不過你不能讓銀行知道你已經退休。還得開個收入證明,證明你有償還能力。能貸多少年,用銀行規定的退休年齡減去你的實際年齡。比如,你為男性,今年58,那麼你能貸65-58=7年。不過由於貸款時間短,如果你貸款額過高的話,月供也會很高。可能會超出你的償還能力!