買二手房在哪個網站

可以上網搜一下二手房市場網站哪個比較口碑好的，值得信賴的，要認真看清相關資訊。百姓網和58同城，這兩個網站是二手房交易比較大的網站，不過大部分都是仲介，業主自己登的很少，買二手房最好能買那種，三證滿五年的，這樣的房子比較划算，能省下一大 筆稅費。

新房網站主要看資訊更新速度快不。有的網站人家樓盤都賣到24000一平了，它還寫著21500一平，光耽誤事。這裡不想點名說是哪個網站了。個人覺得安居客還不錯，房產資訊比較全，更新速度也快。而且現在也有新房手機軟體了，下個安居客新房APP，一有空就能看。58同城,和搜房網也是很是不錯,最重要的是你還是要親自多去看才行.

蘇甯易購，京東商城，58同城都可以的。

建議你上趕集網的呢，如果是需要繳費的話一般都是六成的，其實你可以找個仲介吧，1找一個好的仲介幫你看幫你選擇，這樣更好一點對吧；二手房過戶需要的手續和證件:先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不複雜，只要雙方的身份證原件以及影本、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解: 房屋建築狀況、房屋社區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。3、明確交易程式:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

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