房屋產權到期了該怎麼辦啊？不懂，瞭解下

首先要糾正一下你的說法，房屋產權不存在五十年或七十年的期限。所謂五十年與七十年是房屋所占的土地使用權存在著五十年或七十年的期限。土地使用權到期後，作為住房不存在土地使用權到期後房屋喪失產權的問題，到期後的住房土地使用權可以自動延期，只是以後可能需要支付部分土地使用費，至於是否要支付土地使用費，怎麼交費及交費的標準等問題暫時還不得而知，由於從開始確定土地使用權期限至今還沒有一處房屋的土地使用權即將到期。由此看來現在來說還是個未知數。

首先 你要搞清楚 真皮下面有沒有問題 比如 潮濕 海面絲棉有 細菌 寄生物 其次在做表面工作 如果你自己處理不了 請專業的 公司來用洗沙發機器 洗 有藥水 滲透比較高 一次去除你的問題

1：先判斷裂紋原因。看看是牆體開裂，還是基層問題，或者是塗料本身問題2：牆體開裂的話就就需要開裂處全部鏟掉，修補開裂處，重新做基層刮膩子，然後補面漆（最好是彈性塗料）3：基層問題也是要把基層鏟掉重做的，不過你買好點的彈性塗料再噴遍也可以4：塗料本身問題就不用說了。普通塗料無彈性無修補細微裂縫功能的話就這樣

防水破壞了，只能是拆除了重新做，不能只做局部，得全拆了重新做防水，否則還是會漏水的。

這個問題，我想您最好先找個律師來諮詢下，我想律師對這個比較專業。同時您也需要自己去工商局看看，這家公司是不是真的註銷倒閉了，如果是真的註銷了的話，您最好去諮詢下律師，是不是這個責任由這家裝修公司的債務人來賠償，以及該怎麼賠償。哎，總之，我感覺您這個問題挺嚴重的。