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問題 【產權產證】  【歸檔】16年03月09日

什麼是五證和什麼是二書?具體怎麼解釋?

問題描述 什麼是五證和什麼是二書?具體指的是什麼啊
網友回答
 最佳答案 確定能夠按揭貸款情況下才能交首付和簽合同,合同一般沒有什麼需注意的,開發商也不敢在合同上做手腳,因為合同要去房管局備案的。注意開發商有沒有具備五證二書就行了,沒有的話就不能購買了。五證二書------《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》;《住宅品質保證書》、 《住宅使用說明書》。
2016年03月09日 00:00

只要查驗五證二書即可. 一個合法正規的房地產開發商,必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”,是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》;“二書”是指《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》,這也是法律對銷售方的基本要求。其真實性和資質即可鑒定.

2016年03月09日 00:00

“五證二書”是房地產開發商和銷售商提供的,只有具備齊全的五證二書才符合銷售條件。 “五證”指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證) 、《商品房銷售(預售)許可證》; “二書”指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》。

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