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問題 【交易流程】  【歸檔】16年09月25日

有沒有人清楚現在提前還貸手續費是多少?

問題描述 房產開盤一般有哪些流程?房產開盤怎麼做?一般開盤房產要搞什麼活動嗎?
網友回答
 最佳答案 一、房貸提前還款後之後後利息不用交了,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交裡,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手續費,其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年後則不收手續費。外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行,一年後提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年後收費降至1%,三年後則不收手續費;滙豐銀行三年後提前還款不收手續費,兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費,一年後提前還款至少收取3萬元手續費。三、提前還款的時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
2016年09月25日 00:00

您好,據我所知房貸提早還完利息不用再交了,但還需要手續費也稱作交違約金。國有大行工、農、中、建、交裡,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手續費,其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年後則不收手續費。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。你可以參考下希望能幫到您。

2016年09月25日 00:00

一家國有銀行需要收2-3個月的利息作為手續費;另一家國有銀行規定,在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年後則不收手續費;還有兩家國有銀行收取1個月利息。目前,大部分股份制銀行都表示不收手續費。一家銀行表示,如果提前兩年還款,需收取還款金額3%的手續費,兩年後則不收手續費。相對而言,外資銀行對提前還款的手續費收取額度偏高,且大多是根據已經還款年限差異收費。一家外資銀行規定,一年後提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年後收費降至1%,3年後則不收手續費。另一家外資銀行表示,銀行3年後提前還款不收手續費,兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費,一年後提前還款至少收取3萬元手續費。此外,各家銀行允許申請提前還貸的時間也不一樣。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。

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  • 隨著人們認識水準的不斷提高,人們對風水越來越重視了,家居風水關係到一個家庭的風水運程,良好的風水能有助於改善主人的命運,所以風水的好壞,已經成為人們選擇住宅時重點考慮的內容之一。房子的戶型也有風水講究。一般來說,方方正正的房子,其風水更好。而戶型設計不規則的,甚至奇形怪狀的房子,風水則沒有那麼順暢。那麼房屋設計風水有哪些講究,哪幾種戶型不可以買,下面就來簡單介紹一下,可以參考看看。1、衛生間位於中心的房子衛生間為家中污穢之源,如果正好位於房子的中心位置,將不利於所有居住者的各方面運勢,應避開。不考慮戶型風水,但是說健康和空氣問題,就讓人不舒服,衛生間的髒氣排不出去,只能在臥室或客廳徘回,氣味難聞。2、三角型的房子戶型風水切忌三角形的房子。三角形的不穩定,以及風水學上的種種不良寓意,足以讓退避三舍。這種三角形戶型們不說風水問題,單說面積的有效利用就做不到,許多面積將會浪費掉。風水上,這種戶型也屬大不吉。3、T型的房子這種房子的特點是前面大,後面小。住這種戶型時間久的人,個人運勢和家庭的運勢會越來越衰。這種格局在風水中被稱為”退田比“,就是家運一天不如一天。所以在看戶型風水時,一定要注意不要選到這樣的戶型。4、多邊型的房子選戶型風水時,還應注意,不要選到這種多邊形的房子。住這種戶型時間久的人,頭腦思維越來越不清晰,沒有主見,東一下、西一下什麼都做。無論這些說法有沒有那麼玄乎,但是都還是有一定道理的。5、缺角的房子整個房子猶如人體一樣,缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫,西南角缺不利妻子,北方缺角不利長子,東南角缺不利長女。缺角房住久了,不是家人不和,就是導致家庭四分五裂。總之戶型風水知識需要們特別注意。6、刀把形的戶型刀把形的戶型,就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺陷,同樣也有不好的寓意,建議避開。這種戶型存在通風和採光問題,中間部分只能依靠人造光。以上關於房屋設計風水相關事項就介紹到這,有部分人認為,風水是一種封建迷信,其實風水是一門環境學,也是一門教人如何與自身、與環境和諧健康相處的學問。希望可以幫到您。謝謝

  • 流程還是比較簡單的,是沒有多少難度的,憑房產證、契稅憑證以及原土地證,到國土局辦理土地證過戶手續。 只要證件齊全,就可以辦理。如果不是房改房(公房出售),只需交手續費即可。

  • 住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費都在1500-2000左右;但如果在仲介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。

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